1.2000年代初，隨著房地產市場的發展，房貸利率為6%~7%。
2.2021上海房貸利率6%~7%。
3.在2022年上海首套房貸款基準利率4.9%的基礎上，根據不同貸款期限和貸款性質，按比例收取利率。
4.2023年，上海首套房貸利率降至3.7%，二套房貸利率降至4.9%。