1.口碑:殷誠物業有“中國物業服務企業100強”、“中國物業服務滿意度領先企業100強”等榮譽獎項，萬科物業沒有榮譽獎項。
2.管理:殷誠物業有專業高素質的管理團隊，管理到位，而萬科物業管理人才少，不如殷誠物業管理強，所以選擇殷誠物業比較好。