1.未出售物業:業主想出售房屋但尚未出售的，由業主繳納物業費。
2.已售房產:即房屋出售的房產。物業管理公司的出售，以及新舊物業管理公司的更替，所有相關圖紙如建築圖紙、公共管線圖紙、消防管線圖紙、綠化圖紙、住宅建築規劃圖紙等。在物業管理公司管轄的區域內，以及業主專項維修資金的資金賬戶和資金，應當落實並移交給下壹屆新的物業管理公司。