妳好，物業管理企業8%-15%的利潤是合理的，物業管理行業利潤率壹般在8%-15%。具體利潤率可根據物業的檔次和管理服務要求由雙方協商確定。物業服務費用包括:(1)管理服務人員工資、按規定提取的社會保險及福利；(2)物業共用部位和設施的日常運行維護費用。(3)物業管理區域的保潔費用。(4)物業管理區域綠化維護費用。(5)物業管理區域秩序維護費用。(6)辦公費。(7)物業服務企業固定資產折舊。(八)物業共用部位、共用設施設備和公眾責任保險費用；(9)業主同意的其他費用。
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