物業管理區域的劃分或合並有哪些程序？

在物業管理條例中，壹個管理區域只能由壹個物業管理單位管理。合並後有兩個管理單位的，先與業主大會合並物業管理公司，再通過招投標程序確定。分立必須滿足分立條件，所有物業項目可以分立，獨立設備設施可以分立。無論合並或分立，都必須報當地縣級以上房管部門批準後方可實施。