漏洞就是房子貶值。如果預期失敗，妳可以得到折舊的房子，但妳失去了現金流。美國的金融危機不就是這樣凍結資本市場的嗎？
現在房地產泡沫很大，開發商不會有事，承擔風險的是投機者。他們認為借貸成本低於上漲的房價。所以他們到處借錢，所以有人撮合他們。