1.隨著城市的發展和產業規劃布局的轉移，傳統市場已經成為阻礙城市發展、人口過度集中和交通擁堵的地帶。
2.傳統市場運輸、倉儲、物流落後，不能滿足市場需求。
3.隨著電子商務的興起，商貿物流壹體化加速，市場外遷升級，成為市場發展的必然趨勢。