1.抵押品的價值:銀行將評估抵押品的價值，如房地產和車輛，以確保其價值足以支付貸款金額。
2.抵押物的狀況和合法性:銀行將檢查抵押物的狀況和所有權，以確保沒有爭議或法律問題。
3.貸款人的信用和還款能力:銀行會對貸款人的信用記錄、收入和還款能力進行評估，決定是否發放貸款。