1.如果這兩個人是夫妻，業主要不在，非業主可以去當地建委(去駐外使館)開委托書。然後，準備好相關資料就可以辦手續了。
2.如果這兩個人不是夫妻，那就比較麻煩了。可以委托貸款人辦理理解抵押。但在做公證和抵押登記時，也需要業主出面。
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