從小的方面來說，房地產信托並不完善，積累的很大壹部分是前期的資金周轉問題，經常出現借舊還新的現象，也涉及到壹些政策風險。
如果選擇房地產信托，考慮以下幾點:
壹是項目風險控制的具體情況:抵押率、聯保、項目資質、企業情況；
二是項目投資的真實性；
第三，信托公司股東的背景和實力；
四、參與項目各方的具體情況。
建議謹慎，多投資。