根據百度法律Pro，地下室的所有權應該屬於開發商。開發商在規劃建設住宅小區時，會統壹規劃建設地下室作為停車場、儲藏室等配套設施。因此，華鴻濱江華府濱江華府的地下室應歸開發商所有。
開發商是負責房地產項目開發建設和融資建設的房地產公司，主要負責房地產推廣和規模擴張。