1.租賃物由出租人購買；
2.租期短；
3.出租方不僅提供融資便利，還提供維修保養等技術服務；
4.經營租賃合同是可撤銷的。
經營性租賃又稱服務租賃、管理租賃或經營租賃，是指出租人將其經營的租賃資產重復出租給不同承租人使用，承租人支付租金直至資產報廢或消滅的壹種租賃方式。