買房需要具備以下條件:1，具有南京市常住戶口或有效居留身份證明的從業人員。
2、具有完全民事行為能力，且家庭收入符合市人民政府規定的低收入家庭收入標準。
3.申請時未享受購買房屋所有權的自籌資金。
4.有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
5.不存在可能影響貸款償還能力的金額較大的未償債務。
6.同意將所購房產作為抵押或質押，或保證分期支付抵押債務本息。
7.提供合法有效的擔保。