第二套住房公積金貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。第二套房貸利率據說是2011 1。10月以來，國務院要求各金融機構對住房貸款實行差別化信貸。對購買首套邢弢建築面積90平方米以上自住住房的家庭(含借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%；貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍；貸款購買第三套及以上住房的，應大幅提高首付款比例和貸款利率，由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
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