1.復地之都北京，建設年代久遠，環境設備陳舊，風化嚴重。
2，地理位置偏僻，大部分道路沒有分流，出行比較危險，停車位不夠，車亂停的現象很多。
3，購房者數量少，且房地產開發商實行降價銷售方式，導致價格偏低。