如果是新房/拍賣行，律師會幫助業主審核購房合同，因為大部分購房合同都是英文的，即使是英語能力很強的人閱讀這樣的法律文件也會有點困難，所以律師可以起到很好的作用。其次，律師可以為妳安排委托書POA-powerofattorney。所以，如果文件上的壹些事情可以授權給律師去做，買家就不用從中國到泰國來回奔波，節省時間。第三，律師也會協助業主安排過戶，因為在泰國土地局工作的政府工作人員壹般英語水平較差，都用泰語溝通，當地的律師事務所也會安排人員協助辦理房屋的過戶和交接手續。當然，至於二手房，就更建議用律師了，因為律所還會幫妳做房產調查，比如房屋所有人，抵押情況，土地使用證，規劃許可等等。最終，雙方律師只有在調查無誤後，才會整理起草購房合同，在細節上保障客戶權益。因為外國人在泰國購買房產還是有壹些語言溝通上的困難，而且因為流程很多，所以最好有律師作為第三方，通過法律合同/zd/ym來監督約束