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產權房被拆遷時有戶口和沒戶口補償上有什麽區別?

城市房屋的征收主要依據是《國有土地上房屋征收與補償條例》,其中第十七條規定:“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(壹)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。”可見,從法律的層面上講,城市產權房的補償依據是被征收房屋的價值,和戶口沒有關系。

實踐中,對於房屋面積小但是人口多的情況,《國有土地上房屋征收與補償條例》有壹個原則性的規定,即第十八條:“征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”即,被征收人符合住房保障條件的,可以通過住房保障的形式解決居住問題。

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