買家:
房屋登記費:80元/套,手續費:3元/平方米,印花稅:0.5‰ 5元/證,契稅:首次購房1%,非首次購房1.5%。?
賣家:
營業稅:5.55%或差價×5.55%或免征,個人所得稅:1%或免征,土地收益:1%,手續費:3元/m2,印花稅:0.5%。?
擴展數據:
1.房地產稅改革方案逐漸清晰。關於稅率標準和減免範圍,預計將按照“充分授權、分步實施”的原則,授權地方政府根據自身實際情況制定。也就是說,中國的房地產稅不會采取“壹刀切”的模式。
2.房地產稅正式落地,對於剛需者來說,其實是個好消息。開征房地產稅可以有效抑制房地產投機。目前很多炒房者都有大量的閑置房屋,而這些閑置房屋在房地產稅正式繳納後,就會成為征稅的對象。專家預測,在房地產稅政策實施後,許多房地產投機者將出售壹些閑置的房屋,以減少他們的房地產稅。
3.房地產市場的供給端會變得更加豐富,我們只是需要更多的選擇。同時,根據經濟學原理,當需求端沒有明顯變化時,供給端的增加會推低房價。
參考資料:
百度百科-房地產稅