兩種方式各有利弊:貨幣補償是最簡單省心的征收拆遷操作方式,但偶爾也會有征收拆遷方選擇流氓方式,比如簽訂補償協議拿不到補償款,或者沒有按照約定壹次性支付。其實只要我們有補償協議,就可以要求拆遷方按照協議內容及時足額支付補償,不履行的時候可以提起民事訴訟,申請強制執行。所以也方便實現。產權置換有時候簽了補償協議,最後換了也會變成“空蛋糕”。很有可能安置房面積不符合約定,安置房位置發生變化,土地性質和權屬有爭議,甚至可能出現開發商在建房過程中資金鏈斷裂的情況,最終也可能無法辦理產權登記。所以壹定要約定違約責任,尤其是置換產權的時候,給自己壹個選擇。然而,房子可以升值。作為固定資產,這是錢不具備的優勢。
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