在這種情況下，房主可以采取正當防衛，但如果對方在非法闖入私宅後沒有實施毆打、殺人、搶劫、強奸等嚴重危害人身安全的暴力犯罪，采取致命武力自衛很可能構成防衛過當。如果情況允許，建議報警。
根據《刑法》第二十條的規定，為了保護國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產和其他權利不受正在進行的不法侵害，停止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損害的，屬於正當防衛，不負刑事責任。正當防衛明顯超過必要限度，造成重大損害的，應當負刑事責任，但是應當減輕或者免除處罰。對嚴重危害人身安全的行兇、殺人、搶劫、強奸、綁架等暴力犯罪采取防衛行動，造成不法侵害人傷亡的，不屬於防衛過當，不負刑事責任。
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