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湖北省農村房屋拆遷補償標準主要包括以下幾個方面:
1,拆遷補償應當采取產權調換和作價補償的形式,或者產權調換和作價補償相結合的形式。
2、以產權調換形式償還的非住宅房屋,償還建築面積與原建築面積相等的部分,按重置價格結算結構差價;償還建築面積超過原建築面積的部分,按商品房價格結算;償還建築面積小於原建築面積的部分,按重置價格結合成新結算。
3、以產權調換形式償還的單位自管、私有住宅房屋,償還建築面積與原房屋建築面積相等的部分,按償還房屋建築單方造價與原房屋重置價格結算結構差價(原房屋翻新率低於60%的,應按60%的標準補足差價);超過原房屋建築面積,在安置標準以內的部分,按土建單方造價結算,超過安置標準的部分,按商品房價格結算;小於原房屋建築面積的部分,按原房屋重置價格結算。
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