1，簡陽平武時代新城無法協商辦理產權證。如果因開發商原因無法辦理產權證，有兩種方式協商解決。壹種是在壹定時間內，購房者不退房，開發商要按日支付違約金；還有壹種是購房者退房，開發商支付壹定的違約金。協商的時候壹定要記得帶上購房合同，和開發商協商要求承擔違約責任。如果雙方分歧不大，達成壹致後，雙方會簽訂協議，約定承擔違約責任的方式和最終的處理方式，由開發商對購房者進行補償。
2.發律師函。如果協商不成，可以委托律師給開發商發律師函。律師函可以對對方起到提醒和警示的作用，促使對方主動承擔責任，比司法途徑方便很多。但是，律師函不是強制性的。如果對方拒絕賠償，還是要提起訴訟。