壹、買方應繳納的稅費:
1，契稅:65438+房價的0.5%(144平米以上面積需3%，90平米以下面積需1%，且為首套房)。
2.印花稅:房價的0.05%。
3.交易費用:3元/平方米。
4.測繪費:根據各區具體規定。
5.權屬登記費和取證費:根據各區具體規定，壹般在200元左右。
6.中介費:65438+房價的0%。
二。賣方應繳納的稅費:
1，印花稅:房價的0.05%。
2.交易費用:3元/平方米。
3.中介費:房價的2%。
4.營業稅:成交價*5.5%(房產證未滿5年的話)
5.個人所得稅:房產交易利潤的20%(房產證滿5年，是唯壹住房的可以免征)。
貸款的額外費用:
評估費:評估價值×0.5%評估公司。
保險:評估值×0.07%×貸款壽險公司。
公證費(律師費):貸款金額×0.3%公證處。
抵押登記費:200~500元產權登記管理中心。