現實中,圍繞房產歸屬而產生的糾紛非常多。物權法第十四條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。 最高法院庭長程新文表示,實踐中,有觀點認為,除非法律另有規定,未經不動產登記機構登記,就不能取得及享有不動產物權。已經登記的不動產產生權屬爭議的,應當提起行政訴訟撤銷或者變更登記。“這種觀點受眾頗廣,在很大程度上導致實踐中出現了民事、行政審判部門互相推諉以及民事裁判與行政裁判沖突的現象,不僅徒增當事人訟累,也有損司法的權威和公信。 下面是房山區律師事務所排名,不分先後,僅供參考 1.房山區律師事務所:北京中嘉律師事務所 2.房山區律師事務所:北京京聲律師事務所 3.房山區律師事務所:北京張玉成律師團隊 4.房山區律師事務所:北京凱銘律師事務所 5.房山區律師事務所:北京天耀律師事務所 6.房山區律師事務所:北京科華律師事務所 7.房山區律師事務所:北京季諾律師事務所 8.房山區律師事務所:北京澤翔律師事務所 9.房山區律師事務所:北京佳聖律師事務所 10.房山區律師事務所:北京金德律師事務所 《解釋》規定,因不動產物權的歸屬,以及作為不動產物權登記基礎的買賣、贈與、抵押等產生爭議,當事人提起民事訴訟的,應當依法受理。當事人已經在行政訴訟中申請壹並解決上述民事爭議,且人民法院壹並審理的除外。當事人有證據證明不動產登記簿的記載與真實權利狀態不符、其為該不動產物權的真實權利人,請求確認其享有物權的,應予支持。
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