(1)被征收土地的村或者村民小組撤銷建制，且建制未撤銷，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償或者用貨幣補償的產權房進行調換。其具體計算如下:(被拆房屋單價合並成新+同面積新建多層商品房每平方米土地使用權基準價格+價格補貼)×被拆房屋建築面積；(2)土地被征收的村或村民小組建制未撤銷，且建房條件容易改變的，被拆遷人可在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新建住房，並獲得相應的貨幣補償。計算公式為:(被拆房屋單價結合成新+價格補貼)×被拆房屋建築面積。
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