1.開發公司網上提交商品房買賣。開發公司憑密碼登錄市國土資源和房屋管理局產權市場處“網上辦公平臺”，網上提交已簽約的商品房銷售。投稿不受時間地點限制，隨時可以投稿。
2.產權市場部對提交的商品房銷售進行確認。樓市部門對開發公司在網上提交的商品房買賣合同進行核對，無誤後進行確認，並生成合同登記號。備案時間為工作日工作時間。
3、開發公司填寫註冊號。開發公司在商品房買賣合同封面相應位置填寫合同登記號，合同登記完畢。開發公司應將合同原件移交給買方。買受人貸款買房的，開發公司應在辦理完抵押登記等手續後，將合同原件交給買受人。
4、開發公司提交的合同登記表。開發公司根據已登記的商品房買賣合同，填寫《商品房買賣合同登記表》，打印，加蓋公司公章，提交產權市場，壹式兩份。銷售合同登記表的格式與目前使用的格式相同。報名表可以到產權市場領取，也可以從產權市場首頁的“辦公功能”下載。
5.產權市場印章。樓市部門對開發公司提交的登記表進行核對，無誤後在登記表上加蓋“國土資源和房屋管理局商品房買賣合同登記專用章”，壹份備案，壹份返還開發公司。