購買二手房後，應及時辦理過戶手續。個人申請房屋所有權登記壹般需要經過以下四個程序:
(1)聲明
房屋產權人(包括* * *人)應當在法律規定的期限內向房屋所在地的縣級人民政府房地產管理部門申請房屋權屬登記。申請時，申請人應當填寫申請表，並按要求提交申請人身份證明、房屋所有權證原件、房屋買賣合同及其他相關證明文件。
(2)調查
房屋管理登記機關收到當事人申請後，將對房屋的權屬、性質、地址、面積等相關事項進行具體核實和調查。
(三)審查和公告
房地產管理登記機構應當根據房屋權屬調查結果，對房屋的權屬、面積和用途進行全面審核，並公布審核結果。公告內容包括:房屋所有權人的名稱和地址，所有權利人，經核準登記的房屋的權屬、性質、面積、位置、四個方向，當事人提出異議的期限、方式和受理機關以及其他相關事項。
(4)註冊和認證
公告期滿，對不動產登記申請無異議的，房屋權屬登記機關予以登記，並頒發房屋所有權證。有房的* * *給持證人發房屋所有權證，其他* * *人也發房屋所有權證。
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