舊房產證換成新的需要7個工作日左右，各地辦理時間可能有所不同。壹般會帶著土地證和身份證去房管局辦理房產證。房管局會先勘察，然後出自建房申請表，由村委會蓋章，送到房管局，然後就可以辦理了。
房產證失效的解決方案:
1.與開發商協商:如果雙方分歧不大，達成壹致後，雙方簽訂協議，約定承擔違約責任的方式和最終處理方式，開發商對購房者進行補償。
2.發律師函:如果因為開發商的原因房產證還沒有辦理，買受人無法與其協商，可以委托律師給開發商發律師函。
3.提起訴訟:如果開發商經過協商發函拒絕解決問題，那麽買受人可以向法院提起訴訟，要求繼續履行合同或者要求解除合同，同時追究開發商的違約責任。