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合同的解除為約定解除，雙方在簽訂合同時必須謹慎對待解除原因，不要將壹般違約行為界定為解除原因，更不用說法律法規禁止的事項為解除原因。雙方約定終止事由，既要遵循誠實信用原則，又要遵循公平合理原則和社會公序良俗原則。合同解除制度的目的是防止對方在違約情況下造成更大的經濟損失，即有權解除合同的壹方為防止損失擴大，維護自身利益而采取的壹種自救措施。因此，首先，合同解除壹般只適用於單方面違約的情況，而在雙方都違約的情況下就比較復雜了，要看哪壹方違約是根本，解除權的行使要看具體情況；其次，從自我保護的意義上來說，並不是只要對方違約就要解除合同，而是要判斷這種違約是否屬於根本違約，如果不采取解除措施是否可能對自己造成更大的損失。也就是說，合同解除權的行使應當符合正當目的；最後，從交易成本的角度來看，合同的解除意味著交易的失敗，只要違反合同就解除合同，會給市場交易帶來沈重的交易成本，給市場交易的秩序和安全帶來沖擊和破壞。