央視國際2004年8月11 13:51
今天要講的是壹個房地產官司。訴訟是由壹個家庭提起的。他們都是兄弟姐妹。這場官司不僅持續了十年，還揭露了他們家埋藏了近半個世紀的秘密。故事還得從祖屋說起。
劉家祖屋
這是湖南長沙的樊城大堤。劉光明家的祖屋就坐落在這條古色古香的小巷裏。它占地面積只有64平方米，分為兩層。壹樓是門面房，二樓是木質建築，看起來很擁擠。雖然房子有點舊，但它是劉家世代的家園。它和它的主人壹起經歷了許多幸存者。
劉老鄰居:1935年，長沙大火燒了，他建的。1944年，日本人來了，燒了，劉進德又建了。
現在的房子是壹個叫劉金德的人在1945重建的。從此，小樓屹立於此，見證了樊城地香半個多世紀的風雨變遷，也承載了劉氏家族幾十年的故事。這個家六兄妹在10年前有過壹次大爭執。
劉光明:1994 6月13，端午節，我嫂子把我告上法庭，說我那套房子只有9平米。
劉金德的孫子劉光明是被告。他說的房子是劉氏家族的祖屋。劉光明被他的五個弟弟妹妹起訴，因為他把祖屋的所有權轉移到了自己的名下。
劉光明:房子是劉家的，是我的。不是陳家的。
原來，的五個兄弟姐妹都不是柳家的，而是他母親改嫁到陳家後所生的孩子。但和壹樣，他們都是從小生活在柳家的祖屋裏。每當我談起它，劉光明就會想起家裏的壹些舊事。
劉光明:我出生於中華民國35年，1946。那時候父親去世了，奶奶也去世了，家裏很孤獨。
1951年，的母親董順華在守寡五年後嫁給了木匠陳。當時，陳沒有房子，董順華只好求公公劉金德讓他住在劉家。
劉光明:我爺爺不同意住在我家，他說如果妳結婚了，妳應該搬出去。我媽跪在我爺爺面前求他。過了很久，她搬進來了。
陳搬進劉家後，她與的母親生了五個孩子，也就是的陳姓兄弟姐妹。時間久了，最初的隔閡消失了，祖孫三代不同姓氏的人像壹家人壹樣生活在壹起。當時劉金德爺爺是做廢品收購生意的。在20世紀30年代和40年代，對於貧困家庭來說，這是壹門好生意。所以壹家人的生活還算紮實。這樣的生活過了十年，劉家發生了變化。
劉光明:我爺爺去世後，家裏很困難，我就幫媽媽拖著板車去賣小菜，撫養陳家的孩子。
爺爺去世的時候，才15歲，陳家最大的孩子還不到5歲。那時，劉光明幫助他的父母養家。日子壹天天過去，劉光明的弟弟妹妹們壹個個長大，離開了祖籍範·代克，而劉光明已經住進了他工作的工廠。1992年，陳家的父親陳去世後，老房子裏只剩下母親董順華和小兒子。這壹年，媽媽為孩子做了壹件意想不到的事。
劉光明:我媽在1992裏說，明伢子，這房子是妳劉家的，是妳爺爺的。必須要歸根，不然就歸妳子孫。
8月8日，1992，的母親帶著他來到當時的長沙市如意街法律服務所，申請將劉名下的祖屋過戶給他的兒子。
老大哥劉光明
劉光明:她心裏清楚，我爺爺去世前給我和她打過電話，說這個房子將來要給劉光明，我媽媽就點頭了。
在法律服務所，董順華做了這樣的陳述:我自願放棄繼承我劉祖上留下的私房產權所得部分。根據這份聲明，長沙市西區公證處作出了這樣的公證:劉金德留下的房屋由其兒子劉順生的代位繼承人劉光明繼承。拿到這份公證書後，劉光明辦理了房產過戶手續。
記者在采訪中了解到，劉光明轉讓房產後，房子仍由其母親和弟弟陳曉明居住。看來他並不想獨占房子，只是想把祖傳的生意留在自己名下。為什麽陳家的兄弟姐妹不同意，甚至把這個辛辛苦苦把自己養大的大哥告上法庭？
2004年7月的壹天，記者在長沙遇到了陳家二姐妹。
陳巧雲:這不關我們的事。我們不需要房地產。我們放棄了。
記者:那妳是怎麽打官司的？
陳巧雲:因為我哥哥陳曉明生病了，他沒有工作，也沒有其他來源。他靠這個房子的來源。沒辦法。其實我哥也是挺好的人。
姐妹倆還說，陳家的大哥陳光榮和三兒子陳的想法和她們壹樣，因為弟弟生病，非常需要房子，大哥堅持把房產留在自己名下，才導致了這種情況。那麽陳曉明是壹個什麽樣的情況，讓兄弟姐妹們如此擔心，以至於他們會為他把大哥告上法庭？我們找到了陳曉明的妻子閆芳。沒想到，她帶我們去了離長沙市區60多公裏的精神病院。
陳曉明:我想回去。我準備好了。我想回去。
閆芳對陳曉明說:如果妳想回去，就沒有人照顧妳，妳也不能按時吃藥，妳會再次生病的。
閆芳告訴記者:我也不想把他留在這裏，但是沒有辦法。我還要謀生，我還有壹個兒子(要照顧)。他在這裏的費用必須支付。
探視時間很快就到了。盡管陳曉明壹再要求，閆芳這次還是不能帶丈夫回家。從醫院回家後，閆芳向我們談起了她的家庭。
閆芳:陳曉明從小就患有這種疾病。家裏只有我壹個人。好難好難。我壹輩子都不知道是怎麽熬過來的。
閆芳說，她和婆婆壹起在她家壹樓開了壹家五金雜貨店，生意還不錯。那時候壹家人的生活還不錯，還能攢點錢給陳曉明治病。但是在1994，閆芳聽到了壹個不可思議的消息，她的母親把房子單獨給了她的大哥劉光明。
閆芳:我告訴我婆婆，房子是劉光明給他的，陳曉明病得很重，沒地方住。
閆芳提出的問題實際上是壹個全家人都擔心的問題，所以壹家人坐在壹起開了個會。
閆芳:陳光榮說，只要妳把房子的壹半給陳曉明，我們就不打官司。他說沒有，這是劉氏家族的祖業，沒有陳家壹份。他們還說只要四分之壹就行，但他還是不同意。
家庭會議最終未能達成壹致。6月3日，1994，陳氏兄妹委托向湖南長沙市原西區法院提起訴訟，要求重新確認樊城第108房的產權。在同意回到房子裏後，她把房子都給了她的弟弟陳曉明。在法庭上，閆芳出示了壹份讓劉光明意想不到的證據，那就是壹份董順華簽名的遺囑，上面寫著:1992，本人被騙，宣布放棄繼承劉氏家族祖先的遺產。我已經向公證處反映，要求作廢。如獲批準，我應繼承的樊城第108號房產的份額將全部歸陳曉明所有。
劉光明:那絕對不是我媽媽遺傳的。
小弟弟陳曉明。
看到這份遺囑，劉光明感到非常可疑。他覺得母親主動把房子給了她之後不可能反悔，於是找到她，想壹探究竟。
劉光明:我媽媽說閆芳和我吵架了，她讓我食言。
閆芳:我沒有和她吵架。她是這麽告訴她的律師的。我們打官司的時候請了律師，立了書面遺囑。老街坊有五六個人，我也在。
這份遺囑是1994年立的。到我們采訪的時候，十年已經過去了。除了閆芳，當時在場的所有人都死了。我們不知道這份遺囑是不是董順華自願立的。可想而知，董順華作為壹個母親，當時是左右為難，前後對這個房子做出了兩個矛盾的處理。
劉光明:我媽媽病得很重，所以我不得不吞下它。
開庭時，劉光明不忍心叫他生病的母親出庭辯論遺囑的真實性。同時，他認為沒有必要。
現在，劉光明和閆芳各持壹份證據，劉光明持壹份代表父親繼承爺爺房產的公證書，閆芳持壹份母親將房子贈與陳曉明的遺囑。從時間上看，劉光明的公證書優先，所以如果公證書沒有被推翻，遺囑就不會生效。本案中，閆芳提出公證書有問題。
閆芳:媽媽沒有去公證。他偷了老人(母親)的印章來做這件事。公證員姓劉，姓名劉。劉光明可能給了他壹份禮物。
劉光明:事實並非如此。她瞎編的。
為證明公證書的真實性，稱已請如意街法律服務所負責公證的劉為其作證。采訪中，我們也遇到了這位退休的工作人員。
記者:妳知道劉光明嗎？
劉:我知道這個人。他是壹名油廠工人。
記者:他們的房子公證過嗎？
劉:是的，我做了。
記者:他公證的依據是什麽？
劉:他媽媽和他倆都來了。我們遵循了程序。
劉的證詞讓覺得這個案子對他更有利。然而，事情遠沒有他想象的那麽簡單。這時，閆芳再次對公證書的內容提出質疑，而這種質疑也引出了壹個與劉光明身世有關的秘密。
閆芳:公證員說他是劉順生的代位繼承人。他怎麽會呢？與劉順先生無關。他不是我媽親生的，這些老街都知道。
閆芳突然提出劉光明不是董順華和劉順生的親生兒子，這讓劉光明很吃驚，但他很快意識到，閆芳這麽說是為了推翻公證書的內容，也就是推翻自己和父親劉順生的代位繼承關系。
劉光明:我母親總是說我是她的遺腹子。我媽把我當回事。她說，我吃了她的奶，她帶著我睡到五歲，帶著我到處玩。
童年的記憶讓毫不懷疑自己是劉家的親子。然而，圍繞人生經歷的問題，他與閆芳之間的矛盾正在逐步升級。
劉光明:閆芳罵我是野孩子，所以我打了他壹耳光，陳曉明用刀子割傷了我。妳看，還是有疤痕的。
戰鬥結束後，劉光明開始向他周圍的老人詢問他的生活經歷。他母親知道後，終於向他透露了埋藏了48年的秘密。
劉光明:那是在民國三十三年，她生了壹個女兒，死了。那時候奶奶和她兒子都不在了，壹家人很孤獨。壹個叫盛的老人把我交給了她。
了解了自己的生活，劉光明對母親的感情突然變得疏遠了。
劉光明:歸根結底就是壹點。要麽是生物性的，要麽是無痛性的，所以我會改變主意。
在劉光明日益寒冷的日子裏，母親董順華去世了。劉光明對母親的感情也因此變得更加復雜，從親子到養子的身份轉變給劉光明帶來的不僅僅是感情問題。
2000年6月5438+10月65438+5月，訴訟壹審再審，判決由長沙市嶽麓區法院作出。
法官:董順華的養子劉光明是在劉順生死後收養的，與劉順生不存在收養父子關系。因此，劉光明不能對劉金德的遺產行使代位權。
法院認定董順華留下的遺囑有效，西區公證處作出的公證無效，故按照繼承順序分割房屋產權:
第壹次繼承發生在劉金德死後，董順華作為第壹繼承人得到了全部財產權利。因為陳和董順華住在壹起，房子成了夫妻。第二次繼承發生在陳去世後，其分得的房屋由董順華、、五兄弟姐妹繼承。第三次繼承是在董順華死後，按照她的遺囑。
劉光明:我對九點的廣場不滿意。我會繼續把它找回來，因為它是我祖先的財產，現在它在我手裏丟失了。就不再叫劉了。
不服判決的劉光明開始到處收集證據。沒想到，在尋找證據的過程中，他發現了另壹個與他生活相關的秘密。
劉光明:我去看我阿姨了。我姑姑說妳媽才265，438+0歲，要結婚了。她不可能收養妳。妳被我叔叔收養了。
阿姨還說，劉光明是爺爺劉金德花四十塊錢買的。在聽說他被他的祖父收養後，劉光明覺得有希望回到這個家。2001 12年2月20日，再次提出申訴，要求法院重新確定劉氏家族祖籍的第壹繼承人。
劉光明:她無法養活她的兒子。我爺爺去世的時候，她應該把房產證給我了。
記者:妳媽媽和妳住在壹起。妳覺得她買不到這房子嗎？
劉光明:我爺爺的錢養活了他們陳家。
劉光明的意思是，在經濟上，她的母親既沒有能力養活自己，也沒有能力養活她的祖父，所以她不能繼承他的財產。就劉光明的家庭而言，誰是第壹順序繼承人的問題在法律上有明確的規定。
最高人民法院《關於實施繼承法若幹問題的意見》第二十二條規定:
養孫子視為養子女，為第壹順序繼承人。
《繼承法》第12條規定，喪偶的兒媳盡了贍養公婆的主要義務的，為第壹繼承人。
看來，如果劉光明想成為他祖屋的唯壹繼承人，他必須同時滿足兩個條件。第壹，他真的是被他爺爺直接收養的，而不是他媽媽，他媽媽也不支持他。對於這兩點，劉光明認為最能說明問題的是爺爺曾是家裏的經濟支柱。陳家兄弟姐妹可不這麽看。
陳巧雲:爺爺沒有錢。他由我的父母撫養。
劉金德去世前，壹家人靠什麽生活，相處如何？記者在樊城大堤發現，劉金德的老鄰居楊佳和賈珠的老人還健在，我們找到了他們。
劉家老鄰居:我是劉家的老鄰居。劉金德當時開了個舊貨店，有錢。
記者:劉金德活著的時候，他媳婦是怎麽對待他的？
劉的老鄰居:好。
記者在采訪劉家的老鄰居時，得到的印象是，當年，家裏在經濟上似乎付出了更多。但是，如果沒有媳婦壹家和他壹起生活，這位孤寡老人可能無法平靜地度過晚年。那麽在這種情況下，董順華是否支持她的公公，光明是劉家祖宅的第壹繼承人呢？這場官司打了十年。經過多次上訴和抗訴，湖南省長沙市嶽麓區法院終於做出判決。
法官:劉光明提出自己是劉金德的養孫，即使認定是養孫，也是本案董順華的養子；劉順死後，董順華長期贍養劉金德，因此董順華是劉金德房產的唯壹合法第壹順序繼承人。
十年的官司終於結束了，劉光明最終沒能得到祖父留下的房子。
劉光明為這個房子奮鬥真的很不容易。其實他並不想得到這套房子帶來的實際利益，只是想讓他繼續留在劉氏家族名下。為此，他打了壹場曠日持久的官司。從這個角度來說，他是值得同情的，但是他的落敗是必然的，因為他腦子裏有傳統的家庭財產觀念，但是到了法庭上，他又想求助現代繼承法。