現將《關於審理財產分割案件若幹問題的意見》發給妳們，供審理案件時參考。在實踐中如發現問題，請及時向我們反映。
2007年9月20日
關於審理財產分割案件若幹問題的意見。
壹、公房拆遷補償款的繼承
只有租戶的公房搬遷時，原租戶已經死亡。已依法確定承租人的，搬遷補償款返還新承租人；未確定承租人的，拆遷補償歸原承租人的繼承人所有。
二、被繼承人死亡20年以上，登記在其名下的房屋搬遷後，繼承人主張搬遷費的。
被繼承人死亡後，繼承人未放棄繼承且爭議房屋的權利未發生變化的，爭議房屋的所有權歸繼承人* * *和* *，繼承人主張權利不受訴訟時效限制，可依法確認各方的權力份額。但是，爭議房屋已經拆遷的，繼承人應當自知道或者應當知道拆遷利益受到侵害之日起兩年內主張拆遷利益。
三、按94計劃購買房屋的登記所有人死亡後，房屋產權繼承的處理。
根據94方案購買公有住房，權利人死亡的登記，有條件主張產權的，應當在知道或者應當知道其死亡之日起兩年內提出。
四、債權人對夫妻* * *財產代位權提起訴訟的處理。
* * *在與* * *的關系存續期間，如果* * *的某些基礎喪失或者有重大的分裂原因，與* * *和* * *的人可以請求分裂。債權人對夫妻有債權的，可以代位提起財產分析訴訟，分割夫妻關系存續期間的財產。
五、戀愛期間，* * *購買房屋，壹方未出資，但產權登記為兩人* * *，分析財產分割的處理。
從不動產登記來看，房屋已經確定為戀愛雙方所有。雙方關系終止後* * *財產分割符合重大事由分割的需要。與* * *關系終止時，對* * *的財產分割，有約定的按約定辦理；沒有約定的，應當考慮* * *對* *財產的出資，適當照顧* * *生產生活的實際需要，合理確定非出資人的份額，壹般為65，438+00%至30%。
六、離婚協議明確，其他財產歸自己所有，離婚後，壹方起訴要求分割另壹方財產的。
雙方在離婚協議中已明確約定其他財產歸對方所有，說明雙方對財產進行了相應處理。離婚後，壹方起訴要求分割另壹方名下財產的，法院不予支持，但原告提供證據證明被告離婚是隱匿財產，請求分割隱匿財產的除外。
七、當事人對* * *房屋價值有不同意見，但不申請評估。
當事人對分割房屋價值有不同意見，但未申請評估的，法院不能簡單駁回原申請，而應作出必要說明，督促當事人提出深情委托評估。經解釋，當事人仍未提出申請的，法官可以在征求房地產中介公司或者評估公司(至少兩家)意見後，綜合分析，酌情決定，並在裁判文書中說明理由。
八、財產分割案件中的評估費和訴訟費。
財產分割案件的評估費、訴訟費由* * *按照財產分割中取得的財產份額分攤。
丁龍，律師，現執業於上海明倫律師事務所。經過近十年的法學理論學習和研究，積累了深厚的法學理論知識和豐富的實踐經驗。自執業以來，壹直專註於刑事辯護(取保候審、刑事辯護、刑事自訴、無罪辯護、緩刑辯護、死刑辯護、法人犯罪、職務犯罪等。)、房地產交易(房屋買賣、按揭貸款、房屋拆遷、房屋繼承、遺產分割、夫妻購房、公房買賣等。)、保險理賠(交通事故理賠、傷殘鑒定、交通事故理賠、人身保險理賠、分紅險理賠)。以維護當事人合法權益為最高宗旨，嚴格保守當事人壹切隱私，成功辦理了多起重大疑難案件，贏得了當事人的信任和滿意。
自2009年起，丁龍先生組建了自己的律師團隊，擔任上海多家知名公司的常年法律顧問。丁龍律師團隊以其豐富的法律知識和高超的實踐經驗，為合作企業的健康發展保駕護航。