律師A對采訪的回復如下:
壹、什麽是墮落教派？
簡單來說，不動產登記實施後，房產證和土地證合二為壹。具體方法是房子和土地必須有關聯。在國土局備案審批的土地的屬性、用途、年限必須與地上建築物壹致。比如商品房的土地性質必須是住宅用地，否則無法關聯，無法辦理新的房產證。
這個房屋和土地連接的過程叫做:落入宗族。
第二，為什麽不能入教？
很可能是國土局登記批準的土地的性質、範圍、用途、年限與地面建築物的實際情況不壹致，兩者之間存在矛盾。比如工業用地，明明規劃使用50年，卻被當成70年樓齡的住宅樓開發銷售。
第三，不入門派的後果
最直接的後果就是不動產登記證無法辦理，房子無法上市交易，無法買賣，無法抵押。只能老老實實的過日子，讓有換房需求或者把房子作為投資用途的業主實現不了，後果更嚴重。
四、解決建議
1，首先要查壹下摔不下去的具體原因。
可以委托律師向房管局等相關部門申請信息公開。只有清楚的了解自己無法安定下來的具體原因，才能對癥下藥。妳在每個小區都無法安家的原因不壹定壹樣。
2、督促行政機關盡快解決。
無論是媒體的廣泛報道，還是廣大業主通過各種渠道向行政機關的反應，這都是目前廣大業主在努力處理的主要方法。但可以預見的是，難度比較大，很可能涉及到規劃用地的變更和部門之間的協調。如果土地使用權變更，還可能涉及土地使用費的問題。
作為壹名律師，我想提醒妳，壹定要註意方式方法，切不可采取過激行為，否則采取非法手段維護合法權益，必將受到法律的制裁。這樣的例子不是沒有，後悔就來不及了。
3.妳可以選擇采取法律手段來維護自己的權利。
業主與開發商簽訂商品房預售合同或現房買賣合同時，合同會明確約定土地規劃、用途、使用年限、房屋性質等，並會約定相應的違約責任。未落戶導致無法取得不動產登記證書，影響購房合同合同目的的實現。可以依法向人民法院起訴維權。如果開發商隱瞞土地的實際用途，以非法手段辦理房屋所有權證，可能構成合同法上的欺詐。這也是解決此類問題的終極手段。法律應該是壹個選項，也是最後壹道防線。所謂的上訪等。，在依法治國的大背景下，不是正常的程序手段。有過這種經歷的人應該深有體會。轉了壹圈，恐怕還是會被引向司法程序。
動詞 （verb的縮寫）值得考慮的問題
1.為什麽不能辦理房屋所有權證，也就是俗稱的房產證？這是小區幾乎所有業主都無法辦理房屋所有權證的問題。家裏有房屋所有權證的業主可以看看。房屋所有權證上明確記載土地規劃用途、使用年限、取得土地使用權時間、房屋用途、竣工時間。有什麽問題？
2.在積極解決問題的過程中，是否也值得反思？這麽嚴重的不應該發生的問題，為什麽要積極追究責任方的責任？如何采取切實可行的措施避免以後出現類似問題？
(以上回答發布於2017-02-08。目前的購房政策請參考實際情況。)
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