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網上有律師。可以咨詢壹下嗎?

壹、關於押金是否退還的規定。

《中華人民共和國擔保法》規定,當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當作為價款或者收回。支付定金的壹方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的壹方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。可見定金是有懲罰性的,合同法上稱之為定金罰則。

根據妳介紹的信息,如果對方違約,妳有權不退押金。

第二,合同終止的條件。

合同的解除可以分為約定解除和法定解除兩種情況。《中華人民共和國合同法》第九十三條規定:“當事人協商壹致,可以解除合同。當事人可以約定終止合同的條件。合同解除條件滿足時,債權人可以解除合同。”本條款是關於協議解除合同的規定。

《合同法》第九十四條規定:“有下列情形之壹的,當事人可以解除合同: (壹)因不可抗力致使合同目的不能實現的;(二)履行期限屆滿前,壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務;(三)壹方遲延履行主債務,經催告後在合理期限內不履行的;(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為,致使合同目的無法實現的;(五)法律規定的其他情形。”本文是關於合同的法定解除。雙方協商不成的,只要存在本條規定的五種情況之壹,當事人可以不與對方協商,單方解除合同。

根據《合同法》的上述規定,對方請求解除合同不符合法定單方解除條件。唯壹能觸及邊緣的是《合同法》第94條第(4)款,即壹方有其他違約行為,致使合同目的無法實現。不過根據妳的介紹,對方主要是買妳的家具。總價4600中,4500全是家具,只有100元是舊電視的成本。也就是說,即使電視壞了,也不影響合同的履行,只要扣除100元的費用。這種情況不屬於合同法規定的根本違約,不符合法定的單方解除條件。

簡而言之,妳有權不退押金。另外,妳可以向對方轉達律師的意見和相應的法律規定,也可以要求對方繼續履行合同。

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