余有昌已被義烏警方刑拘
據了解，中奧邑墅壹期工程開發時，就向銀行貸款1.08億元；二期工程又以在建工程抵押的方式向浙商銀行義烏分行貸款2億元。中奧邑墅二期項目開盤時收到售房款1700萬元，尚有大量的資金去向不明。根據浙商銀行義烏分行的舉報，余有昌私刻了中奧·邑墅施工單位浙江洪發建設有限公司的公章及法人代表吳小華私章，私自在金華某銀行開戶，將浙商銀行的貸款專用資金轉入其實際控制的關聯公司賬戶藏匿，而真正用於中奧·邑墅的工程款只有500萬元，直接造成項目資金鏈斷裂，余有昌涉嫌貸款詐騙罪、職務侵占罪。
余有昌曾經表示，浙商銀行的2億元貸款有5000萬元用於湖南壹項目的開發，這在貸款之時浙商銀行就是知道的。而剩下的1.5億元，除去返還銀行利息等費用以及支付在建工程等費用外，主要用於還高利貸，但余沒有提供支付高利貸的銀行清單。
對於余有昌所說的“資金鏈崩斷以至於項目爛尾”的說法，洪發公司董事長吳小華強調是站不住腳的，他認為余有昌根本沒有誠意將中奧·邑墅停工的房子造上去。他給記者算了壹筆賬：中奧·邑墅項目中，余有昌拿地支付了1億元，第壹期工程款3000萬元，第二期工程款6000多萬元，停工時已經完成3500萬元的工程量，只需3000余萬元後續資金就可以完工。他認為，余是虛擬了高利貸，而實際上藏匿了貸款資金。中奧公司除了向社會企業借貸，還向多家銀行貸款3.8億元，加上中奧·邑墅前期樓盤銷售收入，足以應付二期工程的後續施工，這其中的大量資金流向，需要有關部門清查核實是否挪用和轉移藏匿。
金義兩地公安立案查處
中奧公司董事長余有昌此前對外表述，他曾向經營外貿生意的老錢借了5000萬元高利貸，本金加利息最後滾到1.1億元，中奧公司以1.65億元房產作為抵押，婺城區法院查封了中奧邑墅二期工程，導致樓盤停工。
記者輾轉找到了這名債權人老錢。對方明確告訴記者，她和中奧公司不存在高利貸的債務關系。據介紹，她在2008年開始到2012年與余有昌有過資金往來，根據雙方協議，由余有昌提供物業擔保，借助老錢的外貿平臺壹起貸款，雙方合作貸款協議約定：利息費用由資金使用方各自承擔。後因貸款到期，余還不出款，老錢的企業作為貸款方只能代償，2012年10月31日余有昌出具給老錢夫婦的欠款為1.194億元。眼看著欠款遲遲不能到賬，余有昌提出“買房清欠”，老錢夫婦只能把公司借款轉成私人欠款，“買”下了余開發的中奧·邑墅壹期87套別墅。可是2012年9月簽署購房協議、辦理預告登記後，余有昌拒絕按期交房，反而以這些房產涉及“鞍山鴻誌商貿公司”等企業訴訟為名，拒不辦理房產過戶。2014年10月，婺城區法院判決購房合同成立，中奧公司交付邑墅壹期87套別墅，出具不動產統壹發票，並支付違約金、賠償金***計1.4億多元。
老錢向記者出具了去年以來金華市、婺城區兩級法院先後駁回的9起訴訟材料。2月4日，金華市公安局江南分局刑偵大隊以余有昌涉嫌“幫助毀滅、偽證”立案，認為“余有昌有犯罪事實，需要追究刑事責任”展開進壹步調查。
有知情人向記者反映，早在2010年，余有昌就在湖南常德，通過銀行貸款資金“質押”股權控股公司、掌管公司印章，並吞受貸企業財物。當地12名省人大代表兩次聯名提交《關於要求公安機關對余某以浙商身份作掩護，詐騙常德四家企業的經濟犯罪行為予以依法查處的建議》，要求查處余有昌涉嫌高利轉貸犯罪的事實。市區壹家房產集團的負責人告訴記者，余有昌與其也有資金往來，企業還為余有昌做過擔保。當時余有昌信誓旦旦地表示，欠誰的錢也不會影響和他的債務，但實際上余有昌的資金往來還是個謎。
期待真相水落石出
自去年7月項目停工後，為防止項目變成爛尾樓，婺城區有關部門高度重視，多方協調要求各方盡最大努力化解企業危機，保障各方利益。婺城區政府召集項目的貸款銀行浙商銀行義烏分行、建設方浙江洪發建設有限公司善後，2014年8月1日，中奧公司與金華市程興建設公司等三方達成《委托經營協議》時約定：程興公司無償代為管理中奧邑墅項目直至完成該項目的開發建設，浙商銀行、洪發公司都願意繼續支持，齊心協力完成項目的開發建設。
但中奧置業簽訂托管協議之後，對於項目善後卻又反悔，沒有履行協議要求的事項。2014年10月8日，婺城區政府以抄告單的形式明確抄告各方：中奧置業作為責任主體要切實承擔責任，盤活存量資產，做好資產保值工作，維護債權人合法權益。區政府將協調司法機關在法律許可的情況下做好購房戶備案工作，並特別強調要對擾亂項目正常運行或惡意、虛假訴訟予以堅決打擊。
本報有關《中奧邑墅二期房產何時開工》的報道也引起了婺城區政府的重視。婺城新城區管委會副主任顧曉東昨天告訴記者，政府非常重視中奧·邑墅二期工程爛尾樓善後處理，專門成立解困領導小組，秉承“確保不爛尾”和“確保購房戶和民工權益”兩點努力解決。“拖欠建築民工的180萬元薪酬已在年前發放完畢，中奧邑墅二期房產被法院查封後，我們本來考慮通過協調債務人等關系處理續建問題，但現在壹切都要走法律程序了。對於二期購房戶，目前要辦出備案增加了新的困難，也面臨不少未知數，壹旦執法部門讓真相水落石出，政府將全力配合做好樓盤續建的協調工作。”
以上是相關的新聞報導。