1.宅基地轉讓的合同協議可以先寫上甲乙雙方的姓名和身份證，並註明合同是協商簽訂的。2.其次，可以寫壹下宅基地轉讓的情況，比如轉讓宅基地的面積、轉讓金額、繳納時間、期限等。3.然後就可以寫雙方的責任了。4.最後甲乙雙方簽字蓋章即可。
1宅基地轉讓合同約定
甲方(轉讓方):性別:
身份證號碼:
乙方(買方):
經甲乙雙方友好協商，鑒於甲方另有房屋，甲方自願將自己名下的宅基地轉讓給乙方，用於修建教堂。經宅基地所有人壹致同意，雙方本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經過友好協商，達成如下協議:
1.甲方將其位於城中村的全部宅基地轉讓給乙方；四個方向:南、北、西、東，東西長，南北寬米，面積平方米，房間數:。老房子是否:。
二、轉賬金額:
雙方同意房屋現場價格為人民幣(大寫)。
三。付款方式和期限:
甲、乙雙方應自本協議簽訂之日起3日內壹次性付清。
四。產權所有權:
1.甲方保證所有* * *人已同意該宅基地，並在簽訂本協議時，將該宅基地的原批準手續(房產證或建築批準證書等)壹並移交。)交給乙方保管。
2.自本協議簽訂之日起，該宅基地及地上建築物的所有權歸乙方所有，乙方有權在該宅基地上建房，同性異性無權幹涉或爭議。
動詞 （verb的縮寫）雙方的責任:
1.甲方保證房地產產權和地籍真實合法，見證人(保證人)保證委托事務真實有效。甲方保證宅基地使用權歸甲方所有，轉讓前，甲方保證宅基地使用權未被抵押，不存在其他債權債務糾紛和爭議。如宅基地使用權轉讓後，轉讓前發生的債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任，視為甲方違約。
2.甲方應確保乙方對該宅基地擁有合法權利。乙方可對房屋進行裝修、改建、新建、擴建，甲方應配合辦理相關報批手續。甲方應出面征得村委會和農村土地管理部門的同意，並配合乙方辦理宅基地的相關變更手續；乙方在房屋建設過程中，如有土地產權糾紛，由甲方負責處理。
如處理不當，甲方應負責相關賠償。
3.如發生拆遷或其他征收或征用轉讓宅基地的情況，所有地上財產及土地補償歸乙方所有，所有相關費用由乙方承擔..甲方應配合辦理拆遷補償的相關手續。
4.轉讓完成後，甲乙雙方在任何情況下都不得反悔。若甲方反悔，乙方失去宅基地使用權，甲方應補償乙方地上房產和土地的增值，包括以下內容:
(1)乙方應全額退還甲方已支付的轉讓費及利息；
(2)乙方已改建的房屋，按市場價補償；
(3)土地應按區位補償價格進行補償；
(4)若甲乙雙方發生訴訟，甲方應賠償乙方所有訴訟費用(包括但不限於聘請律師的費用)。
(5)乙方有權在該宅基地上重建或建房，或轉讓給他人，甲方無權幹涉。在建造房屋的過程中，壹切費用由乙方承擔..
(6)如乙方違約，甲方將不退還乙方已收取的全部轉讓款，以抵消乙方的違約金..
這個協議長期有效。
本協議壹式四份，雙方各執壹份。
6.未盡事宜由雙方協商解決。已簽署的補充和修訂與本協議不可分割，具有同等法律效力。
甲方(由該宅基地所有* * *人代表):
日期年月
乙方:
日期年月
證明人簽名:
村民委員會意見:
日期年月
宅基地轉讓合同協議2
甲方(賣方):性別:
地址:
聯系信息:
身份證號碼:
乙方(買方):性別:
地址:
聯系信息:
身份證號碼:
經甲乙雙方友好協商，鑒於甲方另有房屋，將其名下的宅基地轉讓給乙方，經該宅基地所有人壹致同意，雙方達成如下條款* * *以供雙方共同遵守:
1.甲方將其位於城中村的全部宅基地轉讓給乙方；東西南北四個方向:房間數量:，年限:，房間結構:，長寬:。我可以用:。老房子是否:。
2.宅基地價格為人民幣元，支付方式為壹次性/分次支付。
3.甲方應移交原宅基地審批手續(房產證或建築批準證書等。)交給乙方保管。
四。乙方可對該房屋進行裝修、改建或新建，甲方應配合辦理相關報批手續。
5.甲方應出面征得村委會和農村土地管理部門的同意，並配合乙方辦理宅基地的相關變更手續；
6.甲方應確保乙方對該宅基地擁有合法權利。如乙方需要裝修、新建、改建或擴建房屋，甲方應為乙方辦理裝修、新建、改建或擴建手續..
七。轉讓宅基地如發生拆遷或其他征收或征用，地上物及土地補償款全部歸乙方所有，甲方應配合辦理拆遷補償相關手續。
八、轉讓完成後，甲方在任何情況下不得反悔。若甲方反悔，乙方失去宅基地使用權，甲方應補償乙方地上房產和土地的增值，包括以下內容:
1.乙方應全額退還甲方已支付的轉讓費及利息；
2.乙方已重建的房屋按市場價格補償；
3.土地應按區位補償價格進行補償；
4.若甲乙雙方發生訴訟，甲方應賠償乙方所有訴訟費用(包括但不限於聘請律師的費用)。
九。甲方保證已取得該宅基地的全部同意，並將於本協議簽署之日將該宅基地的審批手續或房產證交付給乙方。
X.未盡事宜由雙方協商解決。已簽署的補充和修訂與本協議不可分割，具有同等法律效力。
甲方、配偶及子女:
日期年月
乙方:
日期年月
村民委員會意見:
日期年月
宅基地轉讓合同協議3頁
轉讓方:受讓方:
(簡稱甲方)(簡稱乙方)
甲方自願轉讓壹塊宅基地給乙方用於住宅建設，經自願、平等、友好協商，達成如下協議:
1.該宅基地位於_ _市_ _區_ _村集體規劃小區，以四個大字為界，面積為_ _平方米。
2.轉讓金額:雙方同意該宅基地的現價為人民幣三拾萬零陸佰元整(000.00元)。
3.付款方式:乙方應在雙方簽署本協議之日壹次性向甲方支付人民幣三拾陸萬元整(RMB 000.00)。
四。產權歸屬:自雙方簽字交款之日起，該宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在該宅基地上建房，同性異性無權幹涉或爭議。乙方在建房過程中，所需的水電由甲方負責辦理，壹切費用由乙方承擔..甲方應對道路上的任何幹擾負全部責任。乙方交房後，甲方必須無條件配合乙方，土地使用證、房屋產權證等手續將移交給乙方，所需費用由乙方承擔..
動詞 （verb的縮寫）協調和處理:乙方在建築施工過程中如發生土地產權糾紛，甲方負責協調和處理。如果協調處理不好，甲方承擔相關責任。
不及物動詞違約責任:自雙方簽署本協議之日起，任何壹方不得反悔和違約。若甲方違反本協議，甲方須在原轉讓款全額的基礎上加倍賠償乙方。如給乙方造成損失(如基礎設施費用、裝修費用、安裝費用等)，甲方應負責賠償乙方，如乙方違反本協議，甲方不會將向乙方收取的轉讓款全額返還給乙方以抵消違約金。
7.如國家需要此宅基地，甲方提供相關手續，甲方不得拒絕，補償歸乙方所有..
本協議壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方:身份證號:乙方:身份證號:參考號:
20_年月日
宅基地轉讓合同協議4頁
甲方:
乙方:
經甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則協商，甲方原宅基地位於廉江市羅湖路東三街60號，實際建築面積88平方米，土地證轉讓證號為聯福郭勇(20_)第361號工程規劃許可證號(註)位於四個方向，道路、車道以準建證為準。
1.住宅基地轉讓總價款為人民幣1，069，000.00元，現轉讓給乙方用於購房融資。
2.甲方保證住宅基地來源合法，權屬清晰，無土地界線和經濟糾紛。如有爭議，由甲方負責。
3.甲方將住宅基地移交給乙方的時間是永久性的。
4.為誠信成交，乙方需支付5萬元作為甲方住宅基地的首付款。
5.甲乙雙方在公證處辦理出售公證後，壹次性付清住宅基地全部轉讓款。
本合同壹式三份，甲方、乙方和見證人各執壹份，雙方不得反悔。如甲方反悔，雙倍返還定金給乙方；如乙方反悔，甲方將沒收乙方保證金。本合同具有同等法律效力，自雙方和見證人簽字之日起生效。
甲方:乙方:
見證人:
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