記者調查發現，草地用水泥澆灌，被指定為停車位。
記者趕到金地苑小區，發現幾處綠地被水泥覆蓋，停車位被劃上了黃線。其中壹個綠地占了將近1/2，還留出了9個停車位。這些車位都沒有車輛，都是鎖著的。附近的草地上停著幾輛汽車。
？這裏以前是草，兩三個月前才這樣。？居民反映綠化面積減少影響小區美觀。他們疑惑的是，這些由綠地改造而成的停車位，每年都要收取固定的費用。業主王先生說，他是2005年入住小區的，綠地改成了停車位。他沒有收到物業的通知，也沒有看到宣傳。？這並沒有解決停車難的問題。綠地上還停著車輛，有時並排停在馬路上，很難推壹輛電動車通過。？王先生還反映，壹樓很多居民用鐵欄桿把自家門外的公共綠地圍了起來，變成了私有土地。
物業表示，改變綠地用途前停車位不夠。
？整個小區有411戶，但是有600多輛車，現有車位完全不夠用。？小區物業經理金波說，小區雖然有地下停車場，但只有28個車位。因為車多，車主經常把車停在馬路上。小區發生過兩次火災，但消防車很難進來。消防部門已經發布了許多通知來清理消防通道。
？我們在把綠地改成停車位之前，征求了業主委員會的同意。？金波說，每個月收90元的停車費，是因為裝修的費用和車位的管理。他告訴記者，壹樓的住戶會把綠圈占為花園，比馬路還寬，但物業無權管理。
部門反應
改變綠地用途需經業主同意並報批。
開福區城鄉建設局物業監管科負責人表示，金地苑小區改變綠地用途，因為停車位不足，必須經過半數以上業主同意。？如果有業主私自改變綠地性質，占用消防？生活頻道？，肯定不是。？該負責人表示，將派工作人員到現場了解落實情況。市民遇到物業糾紛時，可向所轄建設部門物業監管部門投訴舉報。開福區城鄉建設局物業監管科電話:82528511。
湖南人和律師事務所楊勇律師許認為，根據《物權法》等相關規定，建築區劃內的道路、綠地屬於業主所有。改變綠地用途前，需經業主同意後，向規劃部門申請批準。綠地改了以後，要收租金，收益也要歸全體業主所有。？長沙壹些小區普遍存在停車難的問題。？許說，要解決這個問題，應該提高土地利用率，加強公共停車場的設置。新建住宅區在規劃建設之前，在建築容量、停車位等方面都要有嚴格的規劃和要求。
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