但是小區物業公司也是業主雇傭的。所以在電梯維保公司的選擇上，壹方面要考慮業主服務的要求，另壹方面要從自身運營的角度考慮聘請電梯維保公司的成本。而這兩方面又存在著不可調和的矛盾。
壹般電梯都是由專業的電梯維保公司維護保養的。物業有義務通知維修人員及時維修。如果物業長時間無法恢復電梯正常運行，給業主造成不便，可以先告訴他們，然後可以找兩個部門解決:
1，找物業管理部門投訴；
2、電梯質量問題，向技術監督局投訴或立即撥打熱線12365舉報投訴。
小區物業占用公共綠地建車位。如何維權，向什麽部門投訴？
根據《民法典》的相關規定:
1.小區物業公司將公共* *綠化變更為停車位的，必須報相關園林綠化部門和房地產公司批準後方可施工，未經批準不得變更公共* *綠化設施；
2.裝修前必須告知全體業主，經三分之二以上業主同意並簽字後，方可按照相關規定或方案進行施工。
而且，改造後的物業必須免費向所有業主開放。如果采用收費制，停車費歸全體業主所有，物業管理公司可以代收代繳。所有費用要平均返還給每個業主，或者扣除每個業主相應的物業費。其中，物業公司可以與業主委員會約定提取壹定的車位管理費。
如有上述違規行為，業主可向房產管理局物業管理處舉報，也可向相關園林綠化部門舉報。
物業管理公司服務不能讓業主滿意，業主投訴物業效果不理想怎麽辦？
根據《民法通則》第946條的規定，業主依照法定程序決定解聘物業服務提供者的，可以解除物業服務合同。決定解聘的，應當提前60日書面通知物業服務提供者，但合同對通知期限另有約定的除外。
依照前款規定解除合同給物業服務提供者造成損失的，業主應當賠償損失，但不可歸責於業主的原因除外。
我們的居住區是我們日常生產生活最集中的地方，是我們市民生活的中心。因此，我們需要保護我們居住區的衛生和環境。如果物業不負責任，我們業主可以投訴。