壹、房產合同糾紛律師
按照涉及的金額收取相應比例的費用。
壹、刑事案件收費標準
（壹）刑事案件收費按照各辦案階段分別計件確定收費標準。
1、偵查階段，每件收費200010000元。
2、審查起訴階段，每件收費200010000元。
3、壹審階段，每件收費400030000元。
4、上述收費標準下浮不限。
（二）二審、死刑復核、再審、申訴案件以及刑事自訴案件按照壹審階段的收費標準收取律師服務費。
（三）壹個律師事務所代理壹個案件的多個階段，自第二階段起酌減收費。
（四）被害人提起刑事附帶民事訴訟案件的，按照民事訴訟案件收費標準收取律師服務費。
（五）犯罪嫌疑人、被告人同時涉及幾個罪名或者數起犯罪事實的，可按照所涉罪名或犯罪事實分別計件收取。
二、民事訴訟案件收費標準
（壹）民事訴訟案件按審判階段確定收費標準。
1、計件收費標準。
每件收費300010000元。
2、按標的額比例收費標準。
10萬元以下（含10萬元），10％（最低收費3000元）；
10萬元至100萬元（含100萬元），6％；
100萬元至1000萬元（含1000萬元），4％；
1000萬元以上，2％。
按當事人爭議標的額差額累進計費。
3、上述收費標準下浮不限。
（二）實行風險代理收費，最高收費金額不得高於與委托人約定的財產利益的30％。
（三）再審、申訴案件分別按照壹個審判階段確定的收費方式和收費標準收取律師服務費。
（四）壹個律師事務所代理壹個案件的多個階段，自第二階段起酌減收費。
三、行政訴訟案件和國家賠償案件收費標準
（壹）行政訴訟案件和國家賠償案件以每個審判階段計件確定收費標準。
（二）計件收費標準為每件300010000元。下浮不限。
（三）涉及財產關系的，可比照民事訴訟案件按標的額比例收費標準執行。
四、計時收費標準：100元3000元／有效工作小時。下浮不限。
五、下列案件經律師事務所與委托人協商壹致，按照不高於規定收費標準的5倍收費，協商不成的，執行規定的收費標準：
（壹）案件法律關系復雜，律師辦案時間明顯多於同類案件的；
（二）案件涉及疑難專業問題，對律師專業水平要求明顯高於同類案件的；
（三）重大涉外案件及有重大社會影響的案件。
訴訟標的額不超過10萬元（含10萬元）的民事案件，給予社會保險或者最低生活保障待遇的案件，請求給付贍養費、撫養費、扶養費、撫恤金、救濟金、工傷賠償的案件，請求支付勞動報酬的案件，以及風險代理案件、計時收費案件不適用前款規定。
二、房產合同糾紛如何處理
1、預售許可證及向法院起訴時段決定的效力
答：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
2、正式商品房買賣合同簽訂前，買受人以認購、訂購、預訂向出賣人支付定金怎麽處理
答：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人壹方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
3、商品房預售合同未按規定辦理登記備案，就無效嗎
答：當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。
當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的，從其約定，但當事人壹方已經履行主要義務，對方接受的除外。
4、那些情形買受人無法取得房屋，買受人享有什麽權利出賣人應承擔的什麽責任
答：具有下列情形之壹，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款壹倍的賠償責任：
（1）商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
（2）商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
5、出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同，買受人應該怎麽辦
答：買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同並將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求法院確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持。
6、將交付或已交付的房屋主體結構質量不合格，買受人的權利應該如何維護
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
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上面就是今天給大家介紹的有關房產合同糾紛律師怎麽收費以及房產合同糾紛如何處理的全部知識，如果我們在買賣的過程中，會經常遇到房產合同的糾紛，比如在購買房屋的時候，要交付房屋的時候發生糾紛等等，所以遇到的糾紛不同，處理的方法也是不壹樣的，所以大家遇到糾紛的話，首先壹定要找出原因，然後進行處理，千萬不能盲目。