2.根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定，房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向房屋所在地的房地產主管部門提交辦理房屋權屬登記所需的資料。去管理部門領取填寫房屋(土地)權屬登記申請表，填寫後需要開發商簽字蓋章。
3.有的開發商手裏會有現成的蓋章表格，去開發商辦公室領取填好就行了。可以提前問開發商安徽集體房產證應該到哪個部門辦理，然後直接咨詢部門，省得跑來跑去的痛苦，還能拿到測繪(表格)。因為測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，是必備材料之壹。
4.可以向開發商指定的安徽省房屋面積測量站申請並領取測繪表，也可以憑身份證直接向開發商領取，也可以向登記部門申請測繪房屋面積並領取相關證件。前面問相關部門的時候，壹定要確定拿到必要的申請文件，壹次性齊全。
5.這些文件包括購房合同、房屋結算表、房產證復印件。填好的申請表需要開發商審核蓋章。繳納公共維修基金和契稅。公共維修基金壹般由樓盤所在區域的社區辦公室代收。在壹些城市，公共維修基金已經由銀行收取。關於付款方式，可以問開發商的工作人員。
6.需要註意的是，無論是社區辦代收，還是銀行代收，繳費憑證壹定要保留。這兩筆資金的繳納憑證是辦理安徽集體房產證的必備證件，壹旦丟失會影響房產證的取得。
編輯於2017-08-18。
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看完之後，下面更有意思——
房產證辦理信息？
1，房屋買賣合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統壹發票原件。3、房屋實地測繪調查表及原平面圖。4、完稅證明(契稅繳款書)。5.購房人相關證件(身份證、結婚證復印件)。6、銀行的提前還款證明。7、房屋所有權登記申請書。更多信息請咨詢河南真爾互聯網科技有限公司，謝謝！
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房產證應該去什麽部門辦理？
房屋委員會。經房產管理部門審核後，買受人即可領取房產證。房產局職責範圍:1。負責全市公有住房交易的審批。2、全市各單位從住房政策上發揮指導、監督、管理、協調和服務職能。3、負責全市城市建設移民管理工作。4、負責全市城鎮公有房屋權屬認證、產權登記變更手續。5.貫徹執行國家、省、市有關房地產行業的方針、政策、法律、法規和規章。擴展信息:壹般程序:(1)房地產交易後壹個月內，買賣雙方持購房合同等證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。(2)收到交易所過戶通知後，買賣雙方應攜帶身份證、戶口本、印章等。，繳納手續費、契稅、印花稅後即可辦理過戶手續。交易所將向買方簽發房地產銷售契約。房產證原則上必須由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或壹方因故不能辦理所有權轉移和產權登記手續的，可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完過戶手續後，買受人應在三個月內持房地產交易所出具的房屋買賣契約向房屋所在地的市或區(縣)房屋土地管理局申請登記。辦理申請需要的證件材料有:出賣人所有的整棟樓的房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根聯復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表、墻界表、面積計算表。(4)經房產管理部門審核後，買受人可以領取產權證。參考資料:
百度百科-房屋管理局
26喜歡22，675瀏覽2019-10-22
房產證應該去哪個部門辦理？
去哪個部門辦理房產證；辦理房產證是去市(區)縣房產局(房地產交易中心)。。。因為只有市(區)縣房產局(房地產交易中心)有權辦理房產證，其他部門無權辦理。
3喜歡2，263瀏覽2017-05-12
房產證更名應該去哪個部門辦理，需要哪些手續？
壹般情況下，房產證更名主要分為直接追加、贈與和買賣。1.房產證更名流程之壹是直接加1，直接加2。婚姻存續期間加配偶名字可以直接加。如果財產在婚姻存續期間屬於夫妻雙方，即使房產證上只寫了壹個人的名字，也認定為兩人的同壹財產。因此，在婚姻存續期間，如需辦理房產證加名手續，只需攜帶結婚證、兩處房屋證明、本人身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。3.非婚存續期間:非婚存續期間，房產證更名，不能直接加配偶名字，只能贈與更名。二、房產證更名第二流程:1。贈與的範圍包括非婚期間的親友，即子女、父母等親友可以贈與房產證。2.以下是給予的兩種情況:3。有房有貸。壹般情況下，房屋貸款在還清之前不能更名。重命名有兩種方法。壹種是提前還清貸款，然後改名。二是向銀行申請變更借款合同中的借款人和抵押人，取得銀行同意後再去房管局辦理相關更名手續。4.有房無貸，算是恩賜。雙方需要簽訂贈與合同，贈與合同必須經過公證。公證費壹般為贈與房屋價值的1%，此外還有壹定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬之間的贈與房屋免征營業稅)。捐贈手續捐贈的房屋必須提交房屋所有權證、捐贈證和契證，只有在相關部門辦理了正式的房屋權屬變更登記手續後，這壹捐贈行為才具有法律效力。具體步驟如下:5。捐贈人和受贈人訂立書面的房屋捐贈合同，即贈與書。6.受贈人憑原房屋所有權證和贈與證書繳納契稅並取得契證。7.辦理公證。辦理房屋所有權轉移登記手續。受贈人向房地產管理部門申請變更登記，提交以下文件:(1)申請書(窗口提供)。(2)房地產產權證原件。(三)當事人的身份證和戶口簿。(4)禮券、公證書。(5)契稅收據。8.捐贈人將房屋交付給受贈人。這裏的“交付”以房屋產權轉移登記完成為準。9.辦理房屋贈與手續時，贈與人和受贈人應當簽訂書面贈與合同，並到房管部門辦理過戶手續。但是，如果贈與人為了逃避自己的法定義務，將自己的房屋贈與他人，如果利害關系人主張權利，贈與無效。三。房產證更名三除了贈與，房產證更名也可以通過買賣二手房的方式進行。二手房轉讓營業稅及附加費可分為以下幾種情況:①個人出售非普通住房不滿5年的，全額征收營業稅；②個人出售5年以上(含5年)非普通住房或5年以下普通住房的，差額征收營業稅；③個人銷售五年以上(含五年)普通住房免征營業稅。
25喜歡6，780瀏覽
辦理房產證需要什麽材料，去什麽單位辦理？
妳買的是新建商品房還是二手房？如果是商品房申請，先去開發商那裏拿資料:1。先去開發商結算實測面積的房款，開發商會給妳開具正規的商品房銷售發票，收回妳手裏之前所有的收據或發票。《商品房銷售發票》應給妳2份，壹份紅色發票復印件，壹份藍色憑證復印件。2.開發商提供:商品房權屬證明、房屋登記申請表(開發商公章、法人私章)、房屋平面圖(如果有抵押貸款，還有壹套續辦其他權證的資料，需要送銀行蓋章)、購房合同復印件兩份(房產證壹份、土地證壹份)、土地分割證明、宗地圖(三份)。3.收到以上資料後，提交至房屋所在區的房產局或政務中心房產窗口，提交時需要提供本人身份證。他們收到後會給妳交款通知，妳要交契稅，維修基金，登記費，蓋章(貼在房產證上)。4.房產證辦完後復印壹份，加土地分割證明和宗地圖(壹式三份)，到國土部門辦理購房合同的土地證。
瀏覽2018-08-22
房產證應該去哪個部門辦理？
自行辦理的適用條件:在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在住房按揭貸款合同中增加了“要求開發商協助辦理房產證”、“委托開發商辦理房產證”等條款。在這種情況下，他們自己很難辦理，只能委托開發商或者代理公司辦理房產證。所以，在做選擇之前，請不要忘記看看住房抵押貸款合同中是否有相關條款。此外，壹些地方法規規定，房管部門和土地管理部門不辦理個人購房業務。這時候妳只能委托開發商或者中介來辦理房產證。如果是壹次性付款，或者貸款已經還清，可以自行辦理。流程提示:如果當地的《房屋所有權證》和《土地使用權證》是壹體的，那麽妳只需要跑壹個部門。如果當地的“房屋所有權證”和“土地使用權”是分開的，那麽妳需要跑兩個部門。很多地方無法辦理購房者的《小土地使用權證》，請關註相關消息，等待相關規定出臺。第壹步:確定開發商已經進行了“初始登記”，也就是說，辦理房產證是妳完成開發商“初始登記”的必要前提。根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條的規定，房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向房屋所在地的房地產行政主管部門提交辦理房屋權屬登記所需提供的資料。通常情況下，主管部門辦理“初始登記”的時間大概在20-60天，所以在租客入住後的兩三個月，妳可以向開發商詢問初始登記的情況，也可以去當地的房地產交易信息網站查詢。註意事項:購房合同中應約定開發商辦理“初始登記”的期限，特別是開發商辦理“初始登記”的期限和辦理完畢後的“及時告知義務”，並明確賠償責任。第二步:到管理部門領取《房屋(土地)權屬登記申請表》。填好之後需要開發商簽字蓋章。有時候開發商手裏會有現成的蓋章表格，去開發商辦公室領取填好就行了，省得跑來跑去的痛苦。註意:可以提前問開發商房產證應該在哪個部門辦理，然後直接問部門，避免誤入歧途。如果要辦理兩個證，可能要去兩個部門，拿兩個不同的申請表。第三步:獲取映射圖(表)可能有三種情況。第壹種是到開發商指定的房屋面積測量站申請，拿到測繪圖；第二種是直接拿著身份證去開發商那裏領取，比較簡單；三是向登記部門申請測繪房屋面積，這種情況已經比較少見了。現在登記部門往往根據現有的測繪圖，在房產證上填寫面積數據。因為測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，是必備材料之壹。第四步:填表，蓋章，拿相關證件。填表後找開發商簽字蓋章，拿到其他必要的申請文件。這些文件包括購房合同，房屋結算表，大房產證復印件。填好的申請表需要開發商審核蓋章。註意:在前面詢問相關部門的時候，壹定要明確自己需要拿什麽證件，壹次性完成，避免東奔西跑的痛苦。第五步:向開發商或代理公司的工作人員詢問繳納維修基金和契稅的方法。公共* * *維修資金壹般由樓盤所在區域的社區辦事處代收，部分城市已經開始由銀行代收公共* * *維修資金。註:無論是社區辦領取還是銀行領取，請保留繳費憑證。這兩筆資金的支付憑證是辦理房產證的必要憑證。壹旦丟失，會影響妳取得房產證。第六步:提交申請材料主要包括以下內容:(1)密封申請表；(2)房屋買賣合同；(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於門牌號、房屋實測面積、房價結算的確認書；(4)測繪圖、房屋登記表、戶口本各兩份；(五)專項維修資金專用收據；(6)契稅繳納或減免稅證明；(7)購買者的身份證明(復印件驗原件)；(8)***部分意見書有約定；(9)銀行的提前還款證明。註意:不同地方具體要求不同，請務必提前問清楚。壹定要保留好管理部門給的領證通知，按照上面通知的時間去領房產證。第七步:按規定時間領取房產證，繳納印花稅、產權登記費、工本費等註意事項:認真核對房產證的記錄，尤其是面積、位置、所有人姓名、權屬狀況等重要信息。第八步:辦理抵押登記。有的貸款銀行允許自己辦理房產證，不扣押。他們只需要辦理抵押登記。在這種情況下，這個程序是必要的。需要提交的文件通常有:(1)房屋所有權證書，* * *部分房屋需要提交* * *所有權證書，以及* * *同意抵押人的書面意見；(2)國有土地使用證；(三)借款合同和抵押合同；(四)抵押人和抵押權人簽署的房屋租金說明；(5)抵押權人為金融機構的，提交金融許可證和營業執照。註意:通常這個手續可以和房產證同時辦理，相關證件可以提前準備。不同的地方有不同的具體要求，請壹定要提前問清楚。第九步:將房產證交給銀行扣押。如果借款合同中有約定，房產證需要交給貸款銀行扣押。按理說，第八步之後，就不用把房產證交給銀行扣押了，但有些銀行不放心，為了“三險”，往往要扣押《購房合同》原件。提示:1。戶口本、身份證、銀行提前還貸證明、購房合同、入住通知書等材料壹定要隨身攜帶，並準備好足夠的復印件，防止因缺少證件而浪費時間和精力。2.各地的程序和所需文件都有差異。這裏只介紹壹般程序。請提前詢問詳情。找當地房管部門產權登記科登記房產信息，七到十五個工作日內拿到產權證。需要帶的材料有:購房合同、契稅證明或契稅完稅證明、維修資金發票、身份證。房產證上要寫不止壹個人的名字的話，身份證都要帶上。
13喜歡8950瀏覽2017-09-19
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13回答811人在看。
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女生學什麽技能有前途？
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為什麽大眾輝騰這麽貴？
為什麽大眾輝騰這麽貴？
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