範:修理合同
承包商:
Xxxx縣xx鄉中心小學代表xx(甲方)與xxxx縣xx鄉建築隊代表xx(乙方)為修繕教學樓，經雙方協商，訂立本合同。
1.甲方委托乙方修繕壹棟教學樓，乙方按照甲方提出的要求進行修繕(附修繕請求)。
2.所有維修費用(包括材料和人工)同意為xxxx元人民幣。
3.合同簽訂後，甲方向乙方支付維修總費用的30%，工程完工後支付30%，其余40%在維修驗收後壹次性支付。
4.教學樓要在壹個半月內修好(從xx到xx)。
5.教學樓修繕使用的材料符合雙方約定的標準(附材料標準復印件)。
6.如壹方違反合同條款，影響修繕工程，違約方應負責賠償損失。
7.本合同壹式三份，雙方各執壹份，另壹份由縣教育局監管。
承包人xx鄉中心小學(蓋章)
代表人:xxx(簽字)
Xx鄉鎮建築隊(蓋章)
代表人:xxx(簽字)
主管xx縣教育局(蓋章)
代表人:xxx(簽字)
Xxxx年x月xx日
模式2:房屋修繕合同
本協議由以下各方於_ _ _ _ _ _ _簽署:
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
住所:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _號
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
住所:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _號
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _
鑒於:_ _ _ _ _ _ _ _
1.甲方作為該小修房屋的所有權人，有權維修該房屋；
2.乙方已取得國家有關部門頒發的從事房屋修繕的許可證，是壹家具有房屋修繕權的企業，目前合法存在。
為明確雙方在本次房屋裝修中的權利和義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，根據相關法律法規，特訂立本協議，以資共同遵守。
第壹條甲方決定在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _建立房屋
第二條甲方保證有權維修上述房屋。
第三條乙方保證具有房屋修繕資質證書。
第四條乙方本次維修甲方房屋的範圍為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；模式是_ _ _ _ _ _ _ _；標準是_ _ _ _ _ _ _ _ _(應詳細說明房屋需要修繕的具體部位及修繕方法和標準的要求)。
第五條乙方本次維修甲方房屋的時間為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日起。
第六條該房屋裝修費用為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第七條除附件二所列清單外，本次房屋裝修的原材料由乙方自行采購，由乙方提供，但甲方有權監督所使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。附件二所列的原材料，由甲方提供(或乙方根據清單中甲方的要求提供)。
第八條雙方同意:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _這部分費用由甲方承擔 ..
第九條本協議生效後，甲方應允許乙方在_ _ _ _ _ _ _天內進入現場工作，並協助乙方進行相關的維修工作。
第十條違反本協議即為違約，應承擔違約責任。
第十壹條除第十二條規定外，違約方應賠償守約方的壹切損失，包括但不限於實際損失和處理違約所支付的訴訟費和律師費。
第十二條乙方違反本合同第五條的規定，每逾期壹天，應向甲方支付人民幣元的違約金。但是，可歸因於甲方或相關政府行為或不可抗力的原因除外。本條約定並不免除乙方在第十壹條項下的違約責任。
第十三條本合同只有在下列三種情況之壹發生時才能變更:
1.雙方同意變更並達成書面協議；
2.政府相關機構的種種行為使得這種房屋修繕行為不得不被修改；
3.不可抗力使得有必要修改本合同。
第十四條本合同只有在下列情況發生後方可終止:
1.雙方協商同意終止履行本合同，並達成書面協議；
2.政府相關機構的種種行為，使得這種房屋修繕行為不可能或無意義(如上述房屋納入拆遷範圍)；
3.不可抗力使得有必要修改本合同。
第十五條與本合同有關的任何爭議應通過友好協商解決。如果雙方在協商後30天內未能達成壹致意見，任何壹方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十六條本合同的所有附件是本合同不可分割的壹部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條本協議。壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
第十八條本協議自甲方簽字、乙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人或授權代表(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _
模式3:房屋維修合同範本
為明確雙方在本次房屋裝修中的權利和義務，甲乙雙方根據相關法律法規，本著公平合理、等價有償的原則，制定本協議，共同遵守。
第壹條:甲方決定修繕河源市公路局唐賢交通觀測站辦公樓(整棟樓)，該辦公樓位於G205國道唐賢旭東村，建築面積平方米，乙方同意修繕。
第二條。甲方保證有權維修上述房屋。
第三條。乙方保證其具有房屋維修資質證書。
第四條。本次乙方對甲方房屋的裝修工程要求:
1.給排水工程要求:管道布置符合設計要求，管道安裝固定牢固無松動，水龍頭、閥門安裝平穩，開啟靈活，出水口暢通，水表運行正常。管道與器具、管道與管道的連接處不得有滲漏。
2.電氣線路工程要求:每層設置家用配電箱，配有漏電斷路器，具有過載、過壓保護功能，分線控制照明、空調、插座等。，其電路應保證負載的正常使用。導線的敷設應按照裝修設計的規定進行，線路的短路保護、過載保護和導線截面選擇及安裝應按照國家現行標準執行。
3.墻膠和ICI要求:表面應潔凈、平整、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫。
4、地面、墻面鑲貼。要求；鑲嵌應牢固，表面光滑潔凈，無滲漏和錯位；縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、縫隙。
5.門窗要求:門窗的規格、開啟方向、安裝位置應符合設計要求。門窗必須安裝牢固，位置正確，平直，高度壹致，光滑無裂紋，門窗開啟靈活。
6.吊頂要求:吊頂應安裝牢固，表面平整，無汙染、裂紋、缺邊、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置要準確，所有連接件必須緊固、卡緊，無明顯錯位。
7.對衛浴設備的要求:潔具外觀要幹凈，無破損。接收衛生潔具安裝必須牢固不松動；排水暢通；各接頭應密封無泄漏；閥門開關靈活。
第五條。乙方本次維修甲方房屋的時間為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第六條。該房屋裝修費用以附件(1)《河源市公路局唐賢交通觀察辦公樓裝修工程預算表》為準，經雙方協商壹致，支付方式為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第七條。若甲方提供的不合格材料影響工程質量，返工費用由甲方承擔，工期順延。除甲方提供的材料外，其他材料均由乙方自行采購，由乙方提供，以附件(1)《河源公路局唐賢交通觀察辦公樓改造工程預算表》為準，但甲方有權對其使用的原材料進行監督。由於乙方原因造成的質量事故，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
第八條。雙方同意，這部分費用由甲方承擔..
第九條。乙方被任命為常駐代表，負責本合同的履行。按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，解決壹切由乙方負責的事宜。
第十，乙方應嚴格執行施工規範、安全操作規程、消防安全規定和環境保護規定。嚴格按照雙方約定進行施工，參與竣工驗收和工程結算。
第十壹條。本協議生效後，甲方應允許乙方在_ _ _ _ _天內進入現場工作，並協助乙方進行相關的維修工作。
第十二條。違反本協議屬於違約，違約方應承擔違約責任，違約方應賠償守約方的損失。
第十三條。本合同只有在以下兩種情況之壹發生後才能變更:
1.雙方同意變更並達成書面協議；
2.不可抗力使得有必要修改本合同。
第十四條。與本合同有關的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的，任何壹方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十五條。本合同的所有附件構成本合同不可分割的壹部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條。本協議壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。本協議自甲方簽字並經乙方蓋章後生效..
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人或授權代表(簽字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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