鳳崗碧桂園在哪裏?
鳳崗碧桂園,位於沈北腹地的鳳崗鎮,扼守著鳳崗與深圳交匯的兩條交通要道。周邊設施:幼兒園:社區自建幼兒園、鳳崗蒙蒂寶樂幼兒園、東莞鳳崗綠華庭幼兒園、廣場幼兒園。
中小學:鳳崗新中心小學、鳳崗中心小學、華僑中學、鳳崗僑城學校。綜合商場:沃爾瑪、高鑫超市,醫院:鳳崗人民醫院、南方醫科大學分院,市政設施:鳳崗鎮政府、鳳崗社保局、鳳崗體育館、鳳崗劇院、鳳崗派出所。
抵押貸款購買程序
1.購房者如果想獲得房產按揭服務,在選擇房產時就要註意這方面。當購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以申請按揭貸款時,應進壹步確認開發商開發建設的樓盤是否獲得了銀行的支持,以確保按揭貸款的順利取得。
2.申請抵押貸款。在確認您選擇的房產有銀行按揭支持後,買受人應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對買受人按揭貸款支持的規定,準備好相關法律文件,填寫按揭貸款申請書。
3.簽訂購房合同的銀行收到購房人提交的抵押申請的相關法律文件,經審查確認購房人符合抵押貸款條件後,向購房人出具貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》。
4.在簽訂購房合同並取得付款憑證後,買受人持銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂房屋抵押貸款合同,明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。
5、抵押登記,保險購房者、開發商和銀行憑《房屋抵押貸款合同》和購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記。期房交付的,完成後應當變更抵押登記。
6.開立還款專用賬戶房屋抵押貸款合同簽訂後,買受人根據合同約定在銀行指定的金融機構開立還款專用賬戶,並簽署授權委托書,授權該機構從該賬戶中支付銀行的貸款本息及與抵押貸款合同有關的欠款。