2012-02-02 17:07:46作者:益陽市人民政府來源:益陽市人民政府訪問量:0正文字號:大中小易[2011]165438號益陽市人民政府關於調整各區、縣(市)人民政府、大通湖區管委會、各局、所的通知
益陽市人民政府關於調整《益陽市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法》相關補償標準的通知
各縣(市)人民政府，大同湖區管委會，市人民政府各局、各直屬機構:
經市人民政府第38次常務會議研究決定，調整《益陽市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法》(市人民政府令〔2007〕4號)中房屋征收與拆遷相關補償標準(見附件)。本通知自發布之日起執行，公告前已實施但尚未完成的征收拆遷項目仍按原計劃執行。
2011年6月14日
附件:
房屋拆遷補償標準
單位:元/㎡
結構
種類
不
結構裝修要求
購買
標準
自我拆除
標準
磚砌體
(廠房)
壹個
24 cm睡墻，標準梁柱；內外墻粉末水泥灰；現澆鋼絲網屋面；水泥地面；雙門三窗；現澆天溝；磚砌明溝排水；跨度大於8米；室內水電氣齊全；身高超過4.5米。
810
740
磚砌體
(廠房)
二
24 cm睡墻；內墻粉水泥灰；普通木架；雙門三窗；瓦屋頂；水泥地面；磚砌明溝排水；室內水電氣齊全；身高超過4.5米。
680
610
磚混結構(部分框架)
三
1，深度超過2.5m的樁基或挖方基礎，承臺、圈梁結構。
2、全部為睡磚、水泥或混合砂漿砌築；現澆樓梯、客廳、廚衛地面；有圈梁、過梁、懸挑梁、混凝土柱、天溝；帶保溫層、現澆屋面或坡屋面瓦；建築結構完整，標準高度3.2米以上。
3.外墻用外墻磚覆蓋，有玻璃飾品和石材。
4.客廳和臥室為實木地板，其余為石材或瓷磚地板。
5、木質或石膏、金屬裝飾吊頂；木質墻裙；固定壁櫥；門窗套裝飾。
6、防盜門、防盜窗、鋁合金門窗。
7.廚衛設施齊全，室內水、電、衛生設施齊全。
8、進戶水、電、排水設施。
750
680
磚砌體
四
1，深度超過1.5m的樁基或混凝土、砌體基礎、承臺或圈梁結構..
2、全部為睡磚，混合砂漿砌築；現澆樓梯、廚衛地面，其余為預制構件；有圈梁、過梁、懸挑梁、混凝土柱、天溝；帶保溫層、現澆屋面或坡屋面瓦；建築結構完整，標準高度3.2米以上。
3.外墻全部粉刷，部分貼外墻磚；有玻璃飾品和石材飾面。
4.客廳、臥室、客廳的地面鋪瓷磚或石材，部分是實木地板。
5、木制或石膏角線；木制或其他材料制成的護墻板；固定壁櫥；用門和窗套裝飾。
6.防盜門、防盜窗、鋁合金門窗；有些木門窗有紗。
7.廚衛設施齊全，室內水、電、衛生設施齊全。
8.家庭水、電、排水設施齊全。
680
610
結構
種類
不
結構裝修要求
購買
標準
自我拆除
標準
磚砌體
五
深度為1且深度超過1.5m的混凝土、砌體基礎、承臺或圈梁結構..
2.睡磚墻，部分空桶磚墻，現澆樓梯，廚衛地面，其余為預制構件；有圍墻、過梁、懸臂梁、混凝土或磚柱和天溝；有保溫層或坡屋面瓦，建築結構完整，標準高度3.2米以上。
3.外墻部分用瓷磚或石材粉刷。
4、客廳、臥室、起居室的地面為瓷磚或石材飾面，部分地面為水泥或其他裝飾材料。
5.木角線或抹灰線，帶固定衣櫃，局部墻裙，門套；木門窗用紗，常見的防盜門窗，有的鋁合金窗。
6.廚衛設施齊全，室內外水、電、排水設施齊全。
620
550
磚木
六
1，深度超過1.5m的混凝土、砌體基礎、承臺或圈梁結構。
2、空磚墻，部分睡磚墻；有圈梁、過梁、懸挑梁、磚柱結構；天溝、保溫層或坡屋面瓦；建築結構完整，標準高度3.4米以上。
3、客廳、臥室、客廳水泥地面或部分瓷磚、石材飾面，外墻用部分粉刷或瓷磚飾面。
4、普通內墻，吊頂裝修，木質門窗帶紗；防盜網，壹些鋁合金窗。
5.廚衛設施齊全，室內外水、電、排水設施齊全。
520
470
七
1，深度超過1.2m的混凝土、砌體基礎、承臺或圈梁結構。
2.空鬥磚墻、偏睡磚墻，有圈梁、過梁、懸挑梁、磚柱結構；天溝、保溫層或坡屋面瓦，建築結構完整，標準高度3.4米以上。
3、客廳、臥室、客廳水泥地面或部分瓷磚、石材飾面，外墻用粉刷。
4、普通內墻粉刷，木質門窗帶紗；有防盜網。
5.廚衛設施齊全，室內外水、電、排水設施齊全。
450
名流
磚(土)
木材
八
1，深度超過1.2m的砌體基礎，帶圈梁或承臺。
2、空鬥磚墻、部分睡磚或土坯、土坯墻；有保溫層，有斜屋面瓦；建築結構完整，標準層高3.4米以上。
3.室內地面是水泥或者壹些瓷磚；外墻粉刷；門窗齊全，有紗；內部裝修帶防盜網。
4.廚衛設施齊全；室內外水、電、排水設施齊全。
380
340
結構
種類
不
結構裝修要求
采購標準
自我拆除
標準
雜物間
九
1，基礎深度超過1米，砌體基礎采用圈梁。
2、各種材料砌築的墻體；室內和室外繪畫；水泥或部分瓷磚地板；門窗齊全；有保溫層，屋頂完整，高度3米多。
3.水、電、排水設施齊全。
150
130
棚
十
1，基礎深度超過1米，砌體基礎。
2、壹方或壹方以上有擋土墻；屋頂完整，平均高度2.5米多，水電都在用。
3、水泥地面或其他地面。
100
80
備註:
1.結構標準符合等級要求，但有兩項以上裝修標準不符合標準的，適用下壹類。
2.裝修標準符合類別等級，但有壹個以上結構標準不符合標準的，適用下壹個類別。
3.磚木結構廠房按磚木結構標準(6、7、8)補償。
4.這個補償標準包括室內外裝飾裝修。
5、益陽市城市規劃區內實行統壹建設的安置房為購買價補償標準，其他適用自拆價補償標準。
關鍵詞:土地標準公告
抄送:市委各部門、市紀委、軍分區。
市人大常委會辦公室、市CPPCC辦公室、市法院、市檢察院。
(* *打印120份)
益陽市人民政府辦公室2011 6月15日印發