1.街道(鄉鎮)與樓棟業主簽訂《柯城區城市規劃控制區農民房屋清理整改處置協議書》，國土部門取消審批，規劃部門停止審批。房屋使用者憑相關證件申請退還審批費用。
2.審查過程中發現弄虛作假、違法違規行為的，依法撤銷審批，審批費用不予退還。
(二)通過土地、規劃審批未建的
1.街道(鄉鎮)與建築物所有權人簽訂《柯城區城市總體規劃範圍內農民房屋清理整改處置協議書》，給予適當補償，國土、規劃部門取消審批。具體補償內容如下:
(1)憑相關憑證退還審批費；
(2)樓房住戶的地面附著物已清理的，給予青苗補償，補償面積不超過批準建築面積的兩倍。具體標準參照《衢州市人民政府關於調整完善衢州市征地補償安置政策的通知》(衢[2014]41號)執行；
(三)對符合壹戶壹宅、拆舊建新條件，房屋已被拆除且不享受公寓安置的，給予適當補償。補償面積按照合法建築面積確定，補償價格以集體土地上房屋的重置價格為準。重置價格標準參照《衢州市人民政府關於進壹步推進衢州市城中村改造加快農民市民化的若幹意見》(衢[2014]55號)；享受公寓安置，不補償。
2.審查過程中發現弄虛作假、違反法律法規的，依法撤銷審批，不予補償。
(三)通過土地、規劃審批未完成的在建工程。
1.在城市總體規劃用地範圍內，對近期建設影響較大的在建房屋予以拆除，由街道(鎮)與建築使用人簽訂《柯城區城市總體規劃用地範圍內農民房屋清理整頓處置協議書》，給予適當補償，國土、規劃部門取消審批。具體補償內容如下:
(1)憑相關憑證退還審批費；
(2)樓房住戶的地面附著物已清理完畢的，給予青苗補償，補償面積不超過批準建築面積的2倍。具體標準參照《衢州市人民政府關於調整完善衢州市征地補償安置政策的通知》(衢[2014]41號)執行；
(3)符合壹戶壹宅，拆舊建新，且房屋已被拆除，不享受公寓安置的，給予適當補償。補償面積按合法建築面積確定，補償價格為集體土地上房屋的重置價格；享受公寓安置的，不予補償；
(4)拆除在建房屋的，在核定面積內按重置價格補償，超過核定面積的部分不予補償。？
2.對城市規劃控制區內近期建設影響不大的，應當分類處置:
(1)經審核批次建設壹致的，公示後允許重建；
(2)批量施工出現超面積、超高、不按圖紙施工等不符合規定的，限期整改，公示後允許重建；限期整改不到位的，視情況依法拆除。
3.？審查過程中發現弄虛作假、違反法律法規的，依法撤銷審批，不予補償。
(四)未經土地和規劃批準正在建設的
除拆遷安置外，農村地區的住房救助對象，壹律予以拆遷。
農村困難群眾拆遷安置、住房救助，必須符合建房條件，以及土地利用總體規劃和村莊安置規劃，經依法處罰並公示後，方可辦理相關審批手續。不符合要求的，限期整改到位，補辦相關審批手續；限期整改不到位的，視情況依法拆除。
(五)其他違法用地和違法建設，按照“三改壹拆”政策處置。
如果妳還有更多問題，可以找皮諾曹律師咨詢。希望對妳有幫助。