綿陽目前房價最低的地方在哪裏？
目前綿陽肖劍、永興方向的價格更便宜，升值空間大，商業地產庫存大，價格上漲難度更大。主要有兩個原因，壹是其前期擴張過快，二是電商對傳統線下店鋪的沖擊。消化周期壹般在6個月到3年之間，商業地產價格下行壓力最大。
買房需要註意什麽？
盡可能買現房或者準現房。這樣可以避免很多風險，比如:窗臺高、凈高低、陽臺設計不合理、管道設備層、房屋未完工等質量問題。
1.依法將開發商在樓書或廣告中的承諾寫入補充協議。如果開發商不同意寫，可以提前準備壹個小錄音機，記錄開發商的口頭承諾。
2.簽合同的時候，按照法律規定，還簽了物業管理協議，防止入住時物業管理費發生變化。
3.列出應付費用，避免亂收費。
4.註意律師代表誰。目前在房地產領域，辦理房地產業務的律師有三種，包括:開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能為業主自己說話。
5.盡可能詳細的簽訂補充協議，或者集體簽訂合同；並明確如何承擔違約責任，退房與否。退房的費用是多少？不退房怎麽承擔違約責任？很多業主，簽完合同，除了自己的簽名，其他的字都是別人的字體，太被動了。
如果買房，建議妳結合自己的經濟能力買房，多關註壹下買房的相關流程。以上是關於綿陽哪裏房價最低，買房需要註意什麽的介紹。在買房的時候，大家要關註買房的相關細節，更要關註買房的相關流程。