名人豪門的財產分割，有專業的大律師，會在法律允許的條件下，為當事人爭取最大的權益。那麽，我們普通人，如果夫妻雙方擁有相同的房產，離婚時房產如何分割？房產所有權確認後，該如何辦理房產過戶手續？今天，邊肖將給妳壹瞥。
壹、離婚房產如何分割
根據現行法律規定，根據具體情況，離婚後的房產主要有以下幾種分割方式:
(1)壹般情況下，雙方婚後購買的房屋，無論房屋所有權證登記在壹人名下還是兩人名下，都是夫妻共同財產，財產分割自然按照* * *擁有的財產進行分割。如果房產證上列有孩子的名字，則該房產視為孩子的財產，法院在離婚訴訟中不予分割。
(2)如果離婚時，雙方尚未取得房屋的完全所有權，發生糾紛協商不成，法院壹般不會判決房屋的所有權歸屬，只根據實際情況判決由壹方使用。取得完全所有權後，如果雙方對房屋分配仍有爭議，可以再次向法院提起訴訟。在未取得房屋所有權的情況下，人民法院無法判決房屋的歸屬和分割，只能對房屋的居住和使用進行處理。
(3)關於父母購買房屋的分割問題。當事人結婚前，父母出資為雙方購房的，該出資應當認定為對子女的贈與，應當認定為子女壹方的個人婚前財產，但父母明確表示是對雙方的贈與的除外；父母婚後的出資，應當視為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與壹方的除外。
(4)婚前雙方出資買房，但婚前取得的房產證上只列有壹方的名字。離婚時壹方不認可另壹方出資的事實，另壹方有證據證明兩人達成出資協議的，法院將依法認定該房屋為* * *有財產，分割時按照* * *有財產分割。
二、離婚後如何辦理房產過戶手續？
專家介紹，夫妻離婚涉及房屋過戶的，壹般雙方都會申請登記，並提交以下材料:房產證；身份證明及復印件；離婚證及離婚協議書復印件、離婚財產所有權協議；權利人申請登記的，需提交經公證的離婚財產權屬協議；法院判決離婚的，應當提交生效的法院判決書及其復印件。判決明確財產歸屬的，權利人可以申請登記。
雙方就財產達成壹致，去民政部門就可以了，但財產過戶手續壹定要及時辦理。房產過戶手續，類似於買賣過戶，就是按照正常的買賣程序，壹個星期左右！
提醒網友，離婚時可以簽離婚協議，但壹定要去民政局加蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議，那麽交易雙方必須到場簽字。
以上是對“離婚房產如何分割，離婚後房產如何辦理過戶手續”問題的回答。現實生活中，很多人對離婚財產的分割存在爭議和困惑。有些夫妻在辦理離婚手續後，不知道如何辦理財產轉移手續。其實遇到這樣的問題，很好的解決辦法就是咨詢婚姻家庭律師。相信通過他們的介紹和講解，妳壹定能高效快捷的處理此類問題。
(以上回答發布於2016-12-22。請以實際購房政策為準。)
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