哪來的單價暴漲8500元？
武漢房價確實進入了上升通道，武漢保利直接將旗下保利時代項目的單價從16500元/平方米上調至25000元/平方米，漲幅為51%，著實令人驚訝。
不允許開發商隨便漲價。
其實早在2011，為了控制房價，武漢已經實行“壹房壹價”。開發商預售前必須給出每套房的具體價格，開發商漲價必須向市房管部門申報。商品房預售許可證發放後，價格已經確定，開發商不得提價，必須在規定期限內開盤銷售。
變相漲價有很多種。
雖然政府做了很多工作限制開發商隨意漲價，但是開發商隨意漲價的現象還是很普遍。價格隨行就市，這是他們的主要原因，所以小幅漲價壹直存在。雖然部分開發商對漲價並不知情，但通過取消優惠措施變相漲價，還有部分開發商原價銷售精裝房。但隨著市場的升溫，開發商取消精裝銷售，改為毛坯房銷售。
近期武漢房地產沒有去庫存壓力，且由於2015武漢土地供應下降，導致今年上半年新房供不應求，供求關系的變化也是此輪房價上漲的重要原因。保利地產的信心也來源於此。
簽完認購書開發商想漲價怎麽辦？
房價上漲時容易出現這種情況。購房者交了幾萬元定金，與開發商簽訂了商品房認購書，但開發商後來拒絕簽訂商品房買賣合同。在這種情況下，繼續完成購房幾乎是不可能的。消費者可以選擇訴訟，要求購房人雙倍返還定金，並賠償房價上漲造成的經濟損失。壹般法院判決會支持買方的主張。
(以上回答發布於2016-03-16。目前的購房政策請參考實際情況。)
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