現在的新樓間距太小,尤其是住在低樓層的時候,總是享受不到足夠的陽光。沒有足夠的陽光,整個房間非常潮濕,不僅家具潮濕,而且讓人感覺不舒服。
老小區沒有這個煩惱。因為老小區壹般只有6層,樓與樓之間的距離比現在的新樓大很多,采光不會受到太大影響。頂樓不蓋,可以充分享受陽光,采光也是大多數人買房最關心的點,頂樓從來沒有采光不足的困擾。
沒有公攤面積,實際使用面積大:眾所周知,如果現在的新房產證是100平米,那麽實際使用面積可能只有70-75平米,剩下的就是所謂的公攤面積,也就是說100平米的房子實際居住面積只有70%左右。
而老小區不存在這個問題,因為公攤面積是近十幾年出現的新事物,老小區根本不受影響。實際使用面積和房產證上的面積是壹樣的,甚至實際使用面積會大於房產證面積,因為頂樓壹般會免費附帶壹個閣樓。
位置優越,周邊配套齊全:老小區壹般都在老城區。雖然它們可能不是城市發展的中心,但經過幾十年的發展,居民區周邊的設施已經相當完備,包括學校、醫院、商標、公交車站、農貿市場等。如果買給自己住,其實很重要。
可擴展的閣樓:以前老小區的頂樓壹般都是附陽臺或者閣樓的。許多居民會把它變成壹個花園或菜園,每天吃自己種的蔬菜。別的不說,至少他們可以吃的放心。如果在閣樓上種上自己喜歡的花草,是很多女生都願意做的事情。畢竟城市土地稀缺,有壹個屬於自己的花園。每天下班後聞聞花香,讓人很開心。