(1)房屋及建築物建造前，土地使用權計入“無形資產-土地使用權”，應按無形資產的規定按期攤銷；
(2)建造房屋及建築物時，將“無形資產-土地使用權”的賬面價值轉入在建工程。房屋及建築物完工後，土地使用權的成本將與房屋及建築物的工程成本壹起轉入“固定資產-房屋及建築物”。不能單獨作為“固定資產-土地”或無形資產核算，而應伴有“固定資產-”
2.無形資產商標使用權攤銷:
如果是自創商標，有沒有資本化都無所謂。為了簡化，不作為無形資產，費用直接計入當期損益。如果商標權是買的，壹次性支出比較大，應該確認為企業的無形資產。如果企業自己創造的商標經過了大量的廣告宣傳，廣告費壹般不作為商標權的成本，而是在告知時直接計入當期損益。
參考資料:
中級會計實務復習，無形資產攤銷