Xi市高層住宅物業費最高為2.2元/月/平方米,高層住宅為1.9元/月/平方米,高層住宅為1.5元/平方米/月。多層住宅Xi安物業費最高為0.85元/月-平方米,二級0.75元/月-平方米,三級0.65元/平方米-月。物業服務收費分為政府指導價和市場調節價,具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。因為房屋質量問題沒交,物業費是開發商交的;物業公司不履行物業合同的服務責任,全體業主可以拒付,但要有有力的證據;物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準;物業公司沒有物價管理部門的審批文件原件;物業公司擅自增加收費項目、擴大收費範圍、提高收費標準的,可以拒付物業費。
法律依據:
物業服務收費管理辦法
第二條本辦法所稱物業服務收費,是指物業管理企業對房屋、配套設施和相關場地進行維修、養護和管理,維護相關區域的環境衛生和秩序,向業主收取的費用。
第三條國家鼓勵業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業。鼓勵物業管理企業開展正當的價格競爭,禁止價格欺詐,促進物業服務收費通過市場競爭形成。
第六條物業服務收費根據不同物業的性質和特點,分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。
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