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北京通州買房 玻璃鋼廠和化工六廠 回答好+100分!

拆遷安置房首先出售給安置戶,對於已經確定的安置房屋最好不要購買,因為,安置人有優先購買的權利,假如您付款之後,被確認合同無效或者撤銷,您將得不償失。

另外,也有壹部分房屋是用來向社會銷售的,這些房屋您可以購買,購買時壹定要簽訂北京市商品房買賣合同或者預售合同,並確定交房期限和產權證過戶時間,如果像您說的,不過戶,最好別買,因為房屋是以登記簿記載確認房屋所有權的,而不是合同,所以,壹定要辦理產權過戶。

如果您不是被安置人,購買的房屋屬於自主產權,可以任何時間面向任何人出售。

如果是被安置人的話,在購買時按照優惠的價格購買的,只要辦理的產權屬於您個人所有,就可以自由銷售。如果與政府或者拆遷人***有,則上市交易會受到限制。

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